业主

业委会已解散

小区无人管理

住在小区3号楼的业主张先生介绍，该小区是2002年交房的，之前一直都有人管理。“交房之后，有一段时间是物业公司在管理，后来不知什么原因，物业撤出小区，改由小区的业主委员会管理。”张先生说，上个月月初，小区业主委员会宣布解散。没有了业委会，保安走了，上周连环卫工也不清理卫生了。

连续几天，小区公共地方的垃圾已经堆成小山，味道臭，张先生非常着急。前两天，张先生跑去问其中一名环卫工，得到的回复是，由于没有业委会，今年的物业费还没有收取。没有物业费，就没能发放工资，环卫工也没清理卫生，这让张先生很郁闷。他希望社区能够出面协调，让环卫工先把垃圾清理掉，“等事情处理好了，大伙把物业费补交上去，再把工资补给工人。”

原业委会

物业费收不齐

工作难以为继

宝城华苑一共有3栋楼，现有60多户住户。昨日，记者采访了宝城华苑原来的业主委员会主任吴先生。他告诉记者，2014年5月，在社区的牵头下，宝城华苑成立业主委员会，并聘请2名保安和2名清洁工负责小区的安保和卫生。

吴先生介绍，宝城华苑小区属于较老的小区，物业费1平方米只要0.5元，整个小区收齐了也才6000多元，而聘请员工的费用就要5000多元，还要支付一些公摊水电费用。“部分业主不主动交物业费，物业费收不齐，工作就无法开展。”吴先生说，由于无法维持工作，今年3月4日，宝城华苑业主委员会解散。

社区

将召开业主大会

表决小区管理方式

前坂社区居委会黄书记告诉记者，宝城华苑的业主委员会成员因工作、家庭等原因，于今年年初提出辞职申请，宝城华苑目前无人管理。3月30日，社区在宝城华苑内贴出公告，希望能够再次成立业主委员会管理小区，但至今未有业主推荐人选。

黄书记说，原先的业委会委员辞职后，只留下1000多元的经费，远远不够雇请保安和清洁工的费用，所以今年4月，小区的两名保安和两名清洁工也都离开了，导致现在小区无人管理，垃圾一直都没有人清理。

现在宝城华苑区的卫生管理、楼梯公共照明用电、自来水加压用电、储藏间用电均处于无人管理的状态。黄书记表示，经过请示街道办事处，为了小区今后的管理，将在不久之后召开业主大会，对小区今后的管理方式进行投票表决。