福州新闻网4月25日讯（福州日报记者欧阳进权）不长的津泰路，曾经是福州最赚钱的商业街区，过去这里一铺难求，但现在频现“旺铺转让”和“出租”信息。

记者昨日走访发现，在津泰路位置相对好一点的西半段，最好位置的店铺关了近一半，整条街店铺租金也已大幅缩水。业界人士表示，津泰路的变化，与这几年东街口商圈人气锐减有关，也受到大型购物中心、城市综合体项目的冲击以及网购的影响。

250米远就有十几家店招租

从八一七路到东泰路的津泰路南侧前1/3段，是津泰路位置较好的，过去有人退出，立即有人进场，如今却是另一番景象。

记者昨日下午在津泰路看到，来往的人稀稀拉拉，进店的更是寥寥无几。

记者还发现，津泰路南侧靠近八一七路的250米路段就有14间店铺已经关门，并张贴了“出租”或“旺铺转让”信息；津泰路南侧仅140米就有9间店铺出租或转让，从南营巷到东泰路近100米的距离有5间店铺正寻租。

生意不好 转让费也不收了

曾经炙手可热的投资宝地为何频现转让？福瑞珠宝店老板说，这两年整条街生意都不好，现在商家只能寄希望于南街地下空间运行后，东街口商圈“凤凰涅槃”。

当被问及租金时，津泰路的房东们直摇头。“现在每平方米三四百元能租出去就不错了。”店铺业主陈女士说，她在津泰路的店铺有20平方米，里面还有现成阁楼可用于存放货物，现在租金是7000元，如果有人感兴趣，价格还可以适当商量。津泰路上另一名业主的店铺有28平方米，现在每月1.1万元寻租二，而前几年，这里最贵的租金达到了每月每平方米上千元，便宜的也达到了六七百元。

不仅租金降了，转让费也不收了。多名业主表示，过去收转让费是常有的事，去年出租店铺还收转让费，一间店要几万元，现在大家生意不好做，不再收转让费了。