昨天，本月厦门第4场土地拍卖会举行，出让的2幅地块均拍出，总成交金额14.6亿元。至此，厦门本月4场土地拍卖会出让的13幅地块，全部成功拍出，无一流拍，一些优质商业地块还出现多家房企激烈争夺的局面。

　　昨天公开出让的两幅地块中，鹭江道片区的2011p10地块，被厦门市港中房地产公司以1.36亿元底价竞得，而备受瞩目的集美新城40万平方米城市综合体地块，被首次进军厦门楼市的央企中交投资公司以13.24亿元竞得。

　　鹭江道地块底价成交

　　昨天的拍卖会在上午9点半左右正式开始，出让的第一幅地块是鹭江道片区的2011p10地块，规划为停车楼、金融办公用地。鹭江道堪称厦门岛内的黄金地段，也是公认的商业金融中心，这里寸土寸金，因此吸引了多家开发商的关注，拍卖会现场有3家房企报名参与竞买。

　　不过，令人诧异的是，拍卖开始后，只有99号一家竞买人应价，另外两家竞买人毫无动作。最终，99号竞买人厦门市港中房地产开发有限公司 (大洲集团)以1.36亿元底价竞得这一“黄金地块”，折合楼面价2893.62元/平方米。

　　导报记者了解到，2011p10地块具体位置在鹭江道与镇海路交叉口东北侧，紧临第一广场与厦门瑞颐五星级大酒店，根据厦门市国土房产局公告，本地块建筑需同时满足第一广场现状使用功能需要，与第一广场建筑统一规划，整体设计，建筑主体通过连廊等方式，与第一广场联系，建议建筑高度在160米以下(第一广场建筑高度130米)，并且须建设900个以上停车位，其中为第一广场提供不少于650个停车位，项目建成后可有效缓解该片区的停车难现状。

　　集美新城地块竞价激烈

　　随着岛内外一体化建设的推进，为了改变岛内外商业发展不均衡的格局，厦门加大了岛外综合体地块的供应，在下半年拟出让的11宗综合体地块中，岛外就有7宗，多为集办公、商业、酒店于一体的大型城市综合体，受良好的赢利预期和政府税收补贴等优势吸引，这类地块也成为众多房企大鳄争抢的“肥肉”。

　　昨天出让的集美新城总建达40万平方米的综合体地块，一共吸引5家竞买人现场竞拍。地块在集美新城片区内，紧靠在建的“厦门硅谷”——— 软件园三期，规划建设为集住宅、商业、办公、五星级酒店功能为一体的40万平方米城市综合体。

　　主持人宣布拍卖正式开始后，28号竞买人禹洲地产率先以99050万元底价应价，紧接着08号、88号、28号3家竞买人竞相加价，按规定每次加价幅度最少300万元，不过场上多次出现一次加价两三千万元的局面，争夺十分激烈。最终，经过半个多小时60多轮竞价后，88号中交投资有限公司以13.24亿元竞得地块，折合楼面3292.22元/平方米，溢价率33.67%。

　　据悉，中交投资是中交集团的子公司。中交集团是继华润、保利、招商、中航和中海之后，又一家进驻集美的央企。据了解，中交集团是由国资委监管的中央特大型企业和世界500强企业，近年来，参与了东渡港、国际旅游码头、集美大桥等厦门34个重大基础建设项目。公开报道显示，中国交通建设股份有限公司已与集美区侨英街道签约，将投资60亿元建设集美新城区的标志建筑“白鹭双塔”，高度不低于200米，年内开建，2015年建成。白鹭双塔建成后，将成为该公司海西区域总部，旗下10家公司也将入驻。

　　导报记者 鲍娜/文 张向阳/图