日前，一购房网站上出现标价150万元的学区房，这间供住户进进出出的过道“学区房”引来了众网友的关注。中介表示该房间不能居住，只可落户，但这种奇葩学区房存在着诸多“不确定性”，市民若想购买应谨慎。

　　记者借以为子女落户上学的购房者身份来到前门附近的某房产中介公司份咨询，一地产销售人员隆重推荐，属于北京市第一实验小学前门分校范围内的大耳胡同里的一处正在出售的过道。据他介绍，前一阵是办理入学的高峰期，所以学区房销售紧俏，房源所剩无几。

　　随后，销售人员带领记者来到大耳胡同29号，推开小院大门，一条幽暗笔直的过道映入眼帘。销售人员介绍从大门口到一个门框处，就是在售过道。记者目测这条过道宽1.5米，长约7米，两侧院墙上方盖着一块遮阳板，右侧靠墙处停放着电动车、自行车。走进院子，记者发现院内居住着四户人家，而过道是进出院子的必经之路。

　　销售人员特意向记者强调：“您得想好了，您买的是过道，只能上学落户，不能建房，也不能住人。”记者随后通过网络查询，发现除大耳胡同外，草厂横胡同、香饵胡同、中毛家湾等地均有标为“学区房”的过道出售。

　　不过记者调查发现，市民普遍对“学区过道”交易表示质疑。记者在中介公司门口偶遇两位前来看学区房的家长，市民闫女士表示：“买过道?第一次听说，感觉不靠谱，万一不能落户，也不能居住，还不得砸手里。”大耳胡同附近居民吕先生也表示，在“私产”性质的平房中买卖过道的事以前也有过，大部分人是为了孩子上学落户，但也听说过有人购买后想在过道搭房，毕竟不想花百万元只买个学位，还是想就近上学吧，不过后来有邻居举报，被民警劝解了。