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中国最贵地王成交价110.1亿 溢价率139%售价将超15万每平

  上海中原分析师卢文曦表示,从现场气氛来看,房企竞争相当激烈,加价幅度多次是以“亿”为单位,整个拍卖过程也费时近小时。苏州(楼盘)、南京(楼盘)政策开始收紧,二线城市相比之下和一线城市还是有差距,所以同样面对调控政策,上海已经从调控措施中恢复正常,而近期上海土地供应开始增量,市场机会有所增加,所以不排除投资资金再度回流上海的意愿。

  新城地产副总裁欧阳捷表示,他们的此前获得的凉城地块项目定价将会重新考虑。

  而中原地产中兴分行高级经理耿静表示,此次出让的地块大部分为小房型,会更加受到周边客户的欢迎。

  目前该地块区域内有苏河湾华侨城、万科绿洲雅宾利、新湖青蓝国际等高端楼盘在售。

  其中万科翡翠雅宾利是今年上半年的全市豪宅销冠(半年卖出223套,平均每套1600万元),目前在售的265-307平方米大平层豪宅报价10-11万元/平方米,近期还将推出别墅产品。华侨城苏河湾项目公寓面积268-379平方米,成交价为10万-16万元/平方米。复地新都国际项目面积为70-158平方米,成交约价格为78000-84000元/平方米。蒙特利城面积为77-235平方米,成交价格约为71000-82000元/平方米。(来源:澎湃新闻)

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