福州晚报9月18日讯（记者 綦芬) 我市城区定于9月25日起实施不动产统一登记。不动产登记哪些内容？新证与旧证有何不同？不动产登记后如何缴税？马尾区到哪登记？市房屋登记中心昨天就我市城区实施不动产统一登记制度进行政策解读。

不动产登记

具体包括哪些内容？

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记的内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。

为什么要实施

不动产统一登记

开展不动产统一登记的好处主要表现在四个方面：

一是进一步方便群众。群众只需提交一次材料、前往一个窗口、填写一次表格，减少了办事群众在不同部门、不同窗口之间周折往返的劳顿。

二是进一步保障权益。不动产统一登记使登记信息准确、清晰，避免遗漏或重复登记，减少矛盾和纠纷。

三是进一步提高办事效率。登记职责整合为由一个部门来承担，分工明确，权责一致，既减少了行政成本，又提高了办事效率。

四是有利于实现信息资源共享，保障交易安全。

新证与旧证有什么不同？

一是证书变了。新证书统一为：《不动产权证书》《不动产登记证明》。二是新证书上，增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。只要扫描证书上的二维码，就可以立即获取不动产权证的编号、不动产单元号码等相关信息。三是证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更多，更细。