"比基尼洗车店"降价招租 摩卡东渡店起拍价2048万

　　晨报讯(记者 叶子申)厦门最牛汽车美容会所———摩卡汽车美容会所(以下简称：摩卡)今年7月突然倒闭，引发业界一片哗然。昨日，记者从刊登于本报的一则竞租公告中获悉，摩卡位于东渡的一家“豪店”，将于本月20日公开竞租，租金长达十多年，整体起拍价为2048万元。虽然分摊下来的租金相比之前有大幅下降，但业界称，要吃下这么一家大店，可能真的不容易。

　　最牛洗车会所倒闭

　　租店面还送“豪华阁楼”

　　“厦门东渡路51号底层店面(厦门君莎大酒店旁)，建筑面积2500平方米，租赁期限13.5年，整体起拍价人民币2048万元。”这是厦门会丰拍卖有限公司昨日发布在本报的竞租公告。

　　“该店面之前是租给摩卡汽车美容会所的。”厦门会丰拍卖有限公司相关负责人告诉记者，没想到，摩卡租了半年多就倒了，因此，该店的产权所有人———厦门君莎大酒店决定重新拿出来招租。

　　据悉，摩卡在厦门汽车美容界鼎鼎有名，在开业之初，曾号称厦门最豪华、最高档的汽车美容店———需40万元以上的车才有资格入会，且全程尊贵服务，洗车员穿比基尼洗车……仅过半年多，这家厦门“最牛”的汽车会所在今年7月突然关门。

　　“虽然摩卡倒闭，但该店各类手续都已理清，承租人可放心。”会丰拍卖行相关人士告诉记者。另外，在该店的楼上有一个面积1000多平方米的阁楼，“据说当时摩卡老板花了700多万重金豪华装修的，这一次拍卖，这个阁楼算是附赠的”。

　　租金骤降为引关注

　　记者了解到，这家店面的整体起拍价为2048万元。当然，这个价格如果分摊在13.5年内，租金的起拍价则是50元/平方米/月。“之所以签这么长的时间，主要是担心时限太短，承租人觉得不合算。”厦门拍卖行业协会会长黄建宇告诉记者。

　　记者昨日在现场看到，该店并非位于沿街主干道，位置相对较偏。据君莎大酒店附近的几位店铺经营者介绍，周边的店铺租金普遍在每平方米每月75元至80元之间。

　　“该店此前租给摩卡使用时，租金为90元/平方米/月。与那时相比，现在的起拍价，降了40%左右。”会丰拍卖行相关人士说，目的是想吸引更多人参与。此次公开竞租，该店面打出租店附送“豪华阁楼”的旗号，实际上也证实业主的忐忑心态。