今年前10个月，厦门商品房在建面积3278.09万平方米，同比增长10.35%，保持稳定。这是记者昨日从厦门市建设与管理局获悉的。

　　全市商品房竣工面积360.51万平方米，同比下降23.80%。

　　记者了解到，商品房竣工面积的下降主要是受到精装房的影响。自2010年4月起，厦门的商品房竣工面积已持续27个月呈下降趋势。这主要是由于部分商品住宅采用精装修，延长了施工周期，导致竣工面积暂时性下降。

　　商品房新开工面积646.39万平方米，同比下降43.34%。其中，商品住宅新开工327.29万平方米，同比下降40.93%。

　　全市房地产开发完成总投资383.19亿元，比增1.2%。这一数据与去年同期378.61亿元投资额、11.88%投资增速相比，有较大幅度下降。

　　在房地产完成投资的物业类型中，住宅完成投资211.58亿元，同比下降4.5%，占总投资的55.22%。商品住宅投资仍旧占比最大。