“三旧”改造样本 原址将建成厦门新地标

　　不仅夏商·好清香大酒楼，曾是“福建第一高楼”的湖滨饭店也将被拆除。

　　夏商集团方面表示，饭店、酒楼如今都无法满足经营需要，成为落后产能，这一地块成为了厦门16个“三旧”重点改造项目之一。如今，在市委、市政府、市国资委的关心与大力支持下，这一地块改造工程得以快速推进，成为了最先启动的“三旧”改造项目。

　　“经反复酝酿，初步方案已经出炉，正在审批中。”夏商集团有关负责人透露，将按照“高起点规划、高标准建设、高水平管理、高效益经营”重新建设。如果进展顺利，年底前将会启动夏商总部大厦的建设。

　　根据这一方案，在这一原址，将建成总面积约10万平方米，地下建筑3层，地上40层，预计定位为5a级的写字楼，成为厦门又一座具有城市地标性的建筑。

　　夏商集团还透露，夏商大厦这一地块正好位于十字路口，目前，在规划、土地等部门的大力支持下，正探讨推陈出新，打通地下十字路，使得大厦与凯宾斯基、嘉禾园、规划中的轨道交通枢纽等连通，不仅将繁荣周边商业环境，方便市民出行停车，而且优化了环境，可望成为一个新的城市商业中心。

　　记者获悉，这一大厦建成后，夏商·好清香大酒楼还将返回原址，打造 “好清香”旗舰总店。届时，大酒楼的经营面积将进一步扩容、资源进一步整合、服务进一步提升，这一“中华老字号”将在新的时代再放异彩。

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　　“中山路1号”将新建骑楼

　　厦门中山路以骑楼建筑闻名海内外。但美中不足，“中山路1号”作为中山路的源头、“脸面”，目前却仅是一栋大厦(东海大厦)，没有骑楼。

　　昨日，记者从夏商集团获悉，在市委、市政府的大力支持、推动下，集团旗下的东海大厦即日起启动改造。而此次改造的重点，就是重塑中山路街口骑楼的延续性，并保持骑楼立面风格与原有南洋风格建筑相互统一。

　　东海大厦1987年正式运营后，至今已营运25年，其间仅进行一次外墙重新粉刷和局部装修、维保，设施设备不同程度出现老化，使用效率降低且不稳定。

　　根据改造方案，“中山路1号”将把原有临中山路小广场设计为与中山路风格相当的骑楼，立面上也做出相应的调整，还原完整的中山路这一闻名全国的南洋风格步行街的历史风貌。

　　与此同时，夏商·怡翔酒店东海店(即过去的东海酒店)，也将融入老厦门文化元素进行改造，突出酒店历史感，客户主要以归厦老华侨、来厦游客与中高端商务客户等为主。夏商百货中山店的经营业态也将同时进行丰富扩充。

　　“台湾酒店”启动改造

　　位于湖滨东路291号的 “台湾酒店”旧址，日前正式启动改造，将改造成为一家融入老厦门文化元素的夏商·怡翔酒店(南湖店)。

　　据悉，这一处房产，系夏商旅游集团于2011年9月22日参加厦门市国有储备房屋出租投标并中标的租赁房产。夏商·怡翔酒店南湖店南侧大楼共3层，北侧大楼6层，东、西侧各为一层，地上建筑面积4923.82平方米。

　　据悉，这一改造项目，将融入老厦门文化元素，突出酒店历史感，客户群主要以来厦游客、中高端商务客户、居家休闲等为主。改造后将拥有客房101间。完工后，将成为时尚、简约、精致的商务型酒店。