忒有料

融创为何150亿元投资乐视? 原来是要一起开发房地产

最近关于乐视获得融创150亿元投资的新闻可谓是铺天盖地,这场江湖救急的本质,其实就是旧产业沉淀下来的资本在寻求通往新世界的标的。至于为什么选择乐视,经过多方调研的孙宏斌必然有他的算计。

1月15日,乐视与融创中国联合召开战略投资暨合作发布会。融创董事会主席、执行董事孙宏斌表示,在获得包括融创的150亿元在内的168亿元战略投资后,乐视将一次性系统解决除汽车业务外的资金短板。而乐视拿钱也并非毫无代价。融创并不要乐视给出业绩承诺,也一再表示仍将专注地产主业,对乐视什么也不想管。

在被询问为何要投资乐视时,孙宏斌表示非常看重贾跃亭这个人,但在商言商,我想这个理由恐怕难以令人信服。在《2016胡润百富榜》上,贾跃亭的财富达到了420亿元人民币,排名31;而孙宏斌的财富仅95亿元人民币,排名仅345。乐视和贾跃亭很缺钱,但最后拯救其燃眉之急的确实身价远低于他的孙宏斌。

所以你要说孙宏斌完全没有诉求,在我看来必然是一个笑话。

事实上,孙宏斌其实想对标的可能还是万达。前不久万达发布财报,2016年万达服务业收入占比55%,历史上首次超过地产,未经审计的净利润也大于地产。而万达房产之外很大一块收入就是来自影视。或许,与乐视合作,是融创中国多元化发展的一颗重要棋子。

但孙宏斌显然考虑的还有更多。

如今房地产企业拿地的价格越来越高,但乐视作为互联网企业却能够以较为便宜的价格拿到地,这恐怕是融创看重的地方。事实上,孙宏斌也在发布会上强调,“乐视此前在莫干山区域获得政府批复的10000亩土地,除去工业和其他项目外,剩余的开发价值依然很大。”

或许这才是融创的根本目的所在吧,这是下了一盘好大的棋呀。

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