海上花园鼓浪屿

下一张福州名片，比肩“海上花园”鼓浪屿

　　中心城市建设是建立在城市历史基础之上的，近现代建筑独特的历史文化价值和科学研究价值，是提升城市文化品位的积极载体。多姿多彩的历史文化遗产是吸引游客的重要旅游资源，如果能够协调好保护与利用、学术研究与旅游开发的关系，旅游业同样也能成为国民经济的支柱产业。

　　在历史风貌区的保护与开发方面，厦门鼓浪屿无疑走在了前列。素有“海上花园”之美誉的鼓浪屿，同样以“万国建筑”的异域风情吸引八方游客，为厦门创造的社会、经济、文化效益不可估量。值得庆幸的是，自2011年3月起，烟台山历史风貌区的保护与改造工作就已启动，并由三坊七巷管委会参照“三坊七巷模式”，进行独立的保护性开发，利用其不可复制、不可再生的稀缺性，打造成三坊七巷之外，福州的另一大城市名片。

　　福州大都会化潮流袭来，谁是时代弄潮儿

　　将福州城市中轴八一七路延伸至闽江南岸，即是烟台山。有人从这里的过去，看到了中国近现代史的缩影。还有人从这里的现在，看到了一座城市的未来。

　　当一幅福州的城区示意图摆在面前，日渐扩张的大都会轮廓，让人直观的看到福州近年来的腾飞，城市的飞速发展震撼并鼓舞着人们的内心。闽江北cbd、金融街、东部新城，开启沿两岸排开的时代，福州这座大都会的中心由东街口、五一广场南移至闽江两岸，已成为不可阻挡的潮流趋势。谁，才是大都会时代的弄潮儿

　　近现代的烟台山，因闽江航运带来的交通条件，开创了一个多世纪的繁荣，随着地铁1号线“上藤站”落定烟台山观井路南侧的上藤路，历史开启了新的篇章。烟台山前——鸿博·梅岭观海，距离上藤站仅百余米，近享现代捷运，增值潜力无限提升。

　　2011年，福州游艇产业规划发布，闽江北港18个码头选址中，烟台山便占据仓前山码头、观井观海码头2个主要码头枢纽。立于鸿博·梅岭观海前，望向涛涛闽江，依稀看到了百年前无数船舶往来的繁华景象。

　　城市轻轨、航运码头是开启闽江大都会中心时代的标志，而公路交通主干道的通达性，则承载着一个区域繁荣与兴旺。鸿博·梅岭观海前的南江滨大道，5分钟直达福州新行政中心，与北江滨大道相对应，在闽江两岸形成两条“巨龙”沿江而下的态势。烟台山自此融入福州市城市建设的繁荣中心地带，成就一座城市的封面。

　　鸿博·梅岭观海，占据闽江头排鎏金地段，于城市中轴八一七路延伸段与闽江交汇处，迎接地铁、游艇呼啸而来，荣踞城市绝对中心，拨弄时代浪潮。

　　耀启历史新篇章，鸿博·梅岭观海重塑荣光

　　烟台山前，教堂、洋房、台阶、石墙、宅院，都仿佛在诉说着昔日的繁华，经历百年岁月的洗礼，所蕴含的历史价值越发凸显。他们凝固着城市的记忆，亲历并见证了百年来福州的政治、商业、教育、文化以及金融外贸的风云变幻，是弥足珍贵的历史遗存，这也是福州这座历史文化名城的荣幸。

　　鸿博·梅岭观海于此历史价值宝地，执掌闽江头排最后的黄金席位，携福州大都会发展之契机，坐享万宝、仓山万达、元洪城、中亭街、学生街五大商圈繁华，汇聚全城人气。项目在规划之初就恪守“还土地以价值，还历史以未来”的开发理念，以福州首创的无栋距、全一线临江的楼栋布局，福州首例层层退台式建筑形态，比肩国际的建设水准与业态规划，精筑顶级产品，重塑烟台山昔日荣光！