仔细研究后，记者发现，除了对户籍进行限购之外，对面积也进行了明确的限制，新建墓穴，单穴不超0.7平方米，双穴不超1平方米。这可比房地产限购更加严厉，这就意味着你有钱也不能购买超过一平米的墓地。

此外，房子可以预售，但是苏州规定墓地不可以预售。因为与房子不同，墓地可能要等几十年才能等到主人入住。所以苏州规定，禁止为尚未死亡人员购置墓穴。

同时，苏州方面还表示，今后，民政、监察、规划、国土、农委、物价等部门将共同参与公墓的管理和私埋乱葬整治，对未严格履行殡葬管理和公墓监管责任的单位或个人，报请监察部门追究相关单位或人员的责任。

上海人或被挡在外面

如果单纯从限购的力度来看，苏州对墓地限购的力度，远远大于对楼市的限购力度，是什么原因呢？

对此，记者采访了在苏州从事墓地经纪人业务的王晓东，在和记者交流中，他不时地叹气，因为苏州对墓地限购，他的工作接下来将很难开展，很有可能他需要换一份工作。

在王晓东看来，之所以苏州对墓地进行限购，是因为外地人到苏州购置墓地，抢占了苏州的墓地资源，炒高了苏州墓地的价格，让苏州本地人苦不堪言，“从我接触的客户，有6成以上都是上海的客户，还有两成是浙江客户，所以现在苏州墓地的购买者大部分以上海人为主，这也严重侵占了苏州的墓地资源。”

据报道，2016年清明小长假的第一天约有77万人次涌向各大墓区，而光是铁路苏州站就迎来了上海方向18万人次，占比约25%，由此可见苏州墓地对上海人的吸引力。

此外，根据苏州官方公布的资料显示，苏州市共有经营性公墓30个，另有一些公益性公墓和停办公墓。其中，由国土部门认定的经营性公墓用地有2737亩，30个经营性公墓可以提供42万个墓穴。

在2011年，有苏州当地媒体计算过，按照苏州每年死亡4.2万人的速度，按一人一墓或二人一墓的墓葬形式，苏州所有的墓地20年内将告罄，所以墓地对于苏州来说原本就非常稀缺。

但是苏州这42万个墓地，却遭到了外地人的疯抢。其中，在2015年，苏州市民政局计算在极端情况下，苏州的墓地将在5年内售罄。