河北霸州限购

　　河北霸州限购！外地人限购1套，首付不低50%！霸州房价还涨吗？4月1日晚，中央、国务院的一则通知设立雄安新区，让整个北方地区都震惊了！而附近的保定、霸州房价也开始疯涨。目前，大批炒房客从雄县转战至距其四十公里左右的霸州。

    霸州官方发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》规定非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

　　《意见》原文如下：

　　关于进一步加强房地产市场调控的实施意见

　　市房管局 市公积金管理办公室 市银监办 市人行

　　市工商局 市物价局 市人社局

　　为认真贯彻执行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》(〔2017〕27号)精神，结合我市实际，就进一步加强我市房地产市场调控，制定实施意见如下：

　　一、实行住房限购和差别化住房信贷政策

　　实行住房限购的区域为霸州市辖区。

　　非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

　　本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。

　　对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

　　对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

　　对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

　　二、实行差别化住房公积金贷款政策

　　(一)提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。

　　(二)暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。

　　(三)继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。