秘密同居的同性恋人令狐(森竣)和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力(李康生)、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐(李杏)，以及异常神秘的纯真少女颖如(邵雨薇)，陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。

　　六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以克制的欲望在这栋公寓裡四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最複杂的一面，导演一齣交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精彩电影。

　　电影《楼下的房客》豆瓣评分6.0，电影以“都市奇谈”的风格讲变态试炼人性阴暗面，提炼人内心的鬼胎作恶，以恶养恶，最终把剧情推向了不可收拾的阴暗结局中。