根据“三旧”改造的程序，因地制宜地建成低层商务中心，为相邻的邮轮码头提供休闲、商务类配套服务；为龙岩市农林产品等土特产品提供展示展销平台；为濠头社区提供较为完善的商业服务设施。

　　摩特工业公司地块

　　“集美新商区”全新亮相

　　地块位于集美区同集路与集美大道（集美大桥西端）交接处的西北角，总规划用地面积27440平方米，总投资约为20亿元。

　　项目计划建设为“墩峰国际中心”，总建筑面积15.39万平方米。地下建筑面积5万平方米，可容纳750个车位。项目建成后将与周边的多个商业项目形成集美新的重要商业区。

　　中铁创新园地块

　　建设现代化办公楼

　　地块位于集美区同集南路，集美北部工业区西侧，总规划用地面积8076平方米，拟投资额为3亿元人民币。

　　改造后，拟建以商务办公为主的办公楼，总建筑面积约5.3万平方米（含地下室）。该建筑体型简洁、功能完善、造型新颖，具有较强现代感。

　　兴恒酒店地块

　　兴恒酒店“换装”

　　地块位于翔安区巷北路869号，总规划用地面积15555平方米，预计项目总投资额约人民币2.5亿元。总建筑面积41365平方米以下，性质为商业、酒店。其中原保留建筑物外立面将进行改造升级，与新建的建筑外立面色彩相协调。