贵在人和，案结事了都服气

　　2012年11月，李斌华被调到了民二庭，当了审判长的她，延续了爱调解的风格。她发挥善于抓住案件症结的特长，为了实现办案效率和社会效果的完美结合，把调解艺术发挥得淋漓尽致。

　　2012年12月21日，李斌华接手了一个房屋租赁纠纷的案件。案情并不复杂：房客张某3年前开始租房东吴某的店面做窗帘安装生意，租赁合同写明，月租3000元，每年租金涨10%。3年后的如今，张某看着隔壁店面都没涨价，心有不甘，不想续租了，却又迟迟不肯搬出去，一拖就是一个半月，被房东告上了法庭。

　　李斌华的一位同事告诉记者：“这种案子非常简单，太常见了，房客违反租赁合同，证据确凿，我花不了多少时间就能给他们判掉，房客要是继续赖，到时候判他个强制执行，交给执行庭去干就好了。”而李斌华在详细了解了情况后，又操起了调解的老本行。

　　这个案件的症结，李斌华判断，在于房客的一口怨气。接下来，她联合居委会干部，做了双方大量的思想工作。

　　她劝张某：“我知道你咽不下这口气，但是这个官司打下来，你必输无疑，到时候你不仅要承担一些诉讼费用，而且等判决下来，还要几十天，这段时间你给房东造成的损失不仅照样要赔，更重要的是，你还留了个输掉官司的案底，这可以在网上公开查到，对你今后做生意影响不好……”

　　她又对吴某说：“当初你们俩签合约的时候，大家都以为这个地段会发展起来，现在你看看，这里多荒凉、多偏僻，你能找到一个每月付你3000元的房客，已经算幸运了。打了这个官司，传出去，你的店面更不好出租了，这个案子尽早解决，对你们双方都好……”

　　最后，房客和房东达成了调解协议，房东减免了部分租金，房客当即一次性支付，很快搬了出去。而李斌华为了调解这个案子，花了3天时间找当事人谈话，在接手案件的第5天就把它圆满解决了。