石狮日报3月10日讯（记者 刘晓娟 郭雅霞）节后，民工、白领、学生等纷纷返回石狮，促使石狮市房屋租赁市场一片红火。作为节后租房的“主力军”，外来务工人员大都盯上工业区周边的民宅，这使得这些区域的民宅炙手可热，一房难求，租金自然也随之水涨船高。

　　节后民房“热租”

　　近日，记者走访了石狮市宝盖科技园、雪上鞋城、灵秀服装城等几个工业区时了解到，这些工业区周边的民宅基本都已被人租走。周五，记者在宝盖科技园附近的塘后村，看到一户村民家门口挂有“房屋出租”的牌子，便向该户村民打听租房的事。房主告诉记者，其可以出租的房间均已经租出去了，最后一间也在前一天被一对打工夫妇以每月220元的租金给租走了。

　　在宝盖玉浦村，一位村民告诉记者，自从春节长假结束后，他每天都能接到三四个租房者的电话，时不时还有人找他说要看房。不过，他说现在已经没什么房子可以出租了。据其介绍，其家附近的村民家里有空闲房屋的，七成以上也都租出去了。在灵秀服装城附近的彭田村，记者走访时了解到，这一带的民房节后也是“炙手可热”。记者以租房者身份询问了多位村民，但得到的答复都是“房子已经出租了”。因为租房者多，所以房租也有所上涨。一村民告诉记者，其家里有三间单间，现在均已出租，而且房价也由原来的单间180元上涨到220元。记者沿着该村道一路询问过去都被告知无房可租。

　　外出租房企业给补贴

　　记者了解到，这些在工业区、服装城附近租房者，多是有家庭的人。因为企业里“夫妻房”不够，或者宿舍不适合家庭居住，所以在外租房。一些企业为缓解员工宿舍紧张及招工难等问题，给选择外出租房的在职工提供每月150元至250元不等的租房补贴。

　　一位在宝盖科技园某公司上班的陈女士告诉记者，公司每月补贴她250元的租房费，目前，她跟一位同事合租在靠近公司附近的一处民宅里，每月租金300元，每人每月只需150元，还能省出100元作为生活费用。

　　不过，记者了解到，相比工业区附近的民宅出租市场，委托房屋中介进行出租的中高档小区出租市场相对要冷清许多。据位于东港路的一家房屋中介公司的工作人员透露，务工人员租房时，一般选择租金在200元至400元的民宅，而位于市区内的一些环境好的小区房子比较受经商群体及白领的青睐。

　　不少租户年前抢先租房

　　或许担心节后房租会涨价，在采访中，记者了解到，有不少人提前在节前就租好了房子。

　　“我年前1月初就租到了一套二居室的，当时价格也很合适。”家住濠江丽景的蔡女士称，其实在租那套二居室时，她跟其丈夫当时还住在一套一居室的房子，年后3月初才到期，不过当时考虑到年后会涨价，所以就提前租了房。

　　在采访中，几家房产中介负责人也称，年前找房子的的确不少，那个时候不少房租到期，房源充足，可选择余地大，一些房东急于出手，会在租金、家具配置等方面做让步，租客也能租到更合适的房源。