市国土资源局局长赖开族

泉州网-泉州晚报讯 近日，市国土资源局局长赖开族率该局各科室负责人做客“政风行风直通车”，回答市民关于我市国土资源管理工作方面的咨询、投诉，介绍与百姓相关的工作情况。

一个小时的接线过程中，许多市民纷纷来电，反映的问题涉及安置房土地证办理、违法占地投诉等。对这些问题，赖开族一一予以解答，需要现场核实的，如叶先生反映村里有人占用农地盖房，涉嫌非法占地，赖开族表示将立刻安排工作人员前往现场查证，并将处理情况向市民回复。

接线时间有限，很多市民通过晚报热线电话96339、泉州网“民生有约”栏目、直通车邮箱ztc2005＠163.com等渠道反映诉求、举报问题。接线活动结束后，赖开族在“政风行风直通车”工作室现场，将工作人员整理的数十条诉求、举报等进行任务分解，交由法规监察科、规划耕地保护与建设用地科、土地权属登记发证中心等相关科室处理。

直通车帮你问

问：土地使用权转让需要缴交那些税费

答：需要缴交的税费包括：契税3%；营业税5%；城建税按营业税额的7%；教育费附加按营业税额的4%；土地增值税中，住宅免征，其他类4%；印花税0.05%；土地交易服务费0.45%。合计约11.05%。

问：能否办理土地分块抵押登记

答：土地抵押登记以宗地为单位进行，同一宗地不能分块抵押登记，但同一宗地可以多次抵押给两个以上债权人。

问：企业间土地使用权抵押能否办理抵押登记

答：企业间以土地使用权进行抵押担保的前提是企业之间订立的债权债务主合同必须符合有关法律、法规的规定，涉及需要金融监管部门批准的，应先办理批准手续，再进行土地抵押登记。

保障性安居工程 38个项目供地手续已办结

泉州网-泉州晚报讯 记者从市国土资源局获悉，今年我市38个保障性安居工程项目供地手续均已办结，目前各相关业主正抓紧进行项目建设。

今年年初，我市确定今年保障性安居工程项目建设目标。各县（市、区）国土部门严格按照中央、省、市对保障性住房建设的有关要求，对保障性住房、政府投资建设的公共租赁住房以及城市和国有工矿棚户区改造中符合保障性住房条件的用地，以划拨方式供应。同时在划拨决定书中严格限定保障房套数和套型面积，严格规定开竣工时间和违约处罚条款，确保按时交房。建立保障性住房用地审批“绿色通道”，全力做好保障性住房项目用地预审、用地报批等工作，对保障性住房用地中涉及占用农用地的，优先安排农转用计划指标，及时组织申报。

下阶段，国土资源部门将会同相关部门继续做好保障性住房用地的供应。