福州新闻网讯 9日，记者从市住房保障和房产管理局获悉，我市将对已经交付使用的保障性住房展开专项检查工作，重点检查2008年以来交付使用的经济适用住房、廉租住房、经济租赁住房。对于整改期结束后仍拒不整改的违规违章使用住户，将按规定收回其廉租房或经租房。五城区全面巡查将于5月10日前完成，5月30日前将完成入户重点抽查；各县(市)计划6月底前完成检查工作。

　　重点检查三类保障房

　　此次专项检查的范围包括：我市已经交付使用的保障性住房，重点是2008年以来交付使用的经济适用住房、廉租住房、经济租赁住房。

　　经济适用住房主要检查内容：是否存在房屋交付1年后仍空置不入住的行为，是否存在出租、出借的行为，是否存在擅自改变房屋结构和使用功能的行为，是否有其他违反住房保障政策规定的行为。

　　廉租住房、经济租赁住房主要检查内容：是否存在累计6个月以上未缴纳租金或未在廉租住房、经济租赁住房居住的行为，是否存在将承租的廉租住房、经济租赁住房转借、转租或擅自调换的行为，是否存在擅自改变房屋结构和使用功能的行为，是否有其他违反住房保障政策规定的行为。

　　按5%的比例进行入户重点抽查

　　此次专项检查将采取全面巡查和入户重点抽查相结合的方式进行。

　　即日起至4月20日前，有关部门要制定出检查工作方案，通知住户在公告下发后的10个工作日内至小区物业服务机构填写保障性住房使用情况申报表，并向社会公布举报电话、信箱。

　　全面巡查将于5月10日前完成。保障性住房的物业服务机构根据住户缴纳水电费、物业费、煤气费的历史记录统计住户空置情况，根据住户报备材料统计出租、转租、出借情况，并将上述统计表报街道办事处，由街道办事处上报区住房保障部门；按照属地管理的原则，由区住房保障部门组织保障性住房所在地街道、社区分片包干，根据物业服务机构提供的材料并结合群众举报情况，掌握保障家庭及违规违章使用住户基本情况。

　　5月30日前完成入户重点抽查。各区住房保障部门按5%的比例进行入户重点抽查，对于全面巡查阶段掌握的违规违章使用住户要进行重点检查。

　　各区住房保障部门组织人员进行入户调查时，须将住户的使用情况如实记入入户调查表。对正在实施的违规违章行为，采取有效措施立即制止，并责令限期自行改正。对违规违章使用保障性住房的住户由区住房保障部门发出《限期整改通知书》，劝导动员违规违章使用住户自行整改，并跟踪、监督整改情况。

　　检查中发现保障性住房违章搭盖的，由区住房保障部门及时通报同级城市综合执法局，对违章搭盖建筑物及时予以拆除。

　　整改期结束后仍拒不整改的廉租住房、经济租赁住房住户由区住房保障部门上报市国有房产管理中心，由市国有房产管理中心核实后按规定注销合同，收回住房，并将处理结果报市住房保障和房产管理局备案。

　　检查后将建立日常巡查制度

　　据介绍，此次检查坚持纠建结合的工作方式，严查严纠重大违法违规案件，确保检查取得成效。

　　此次专项检查后还将建立起长效机制，彻底遏制违规违章行为发生；并要创新保障性住房违规违章管理机制，确实建立日常巡查制度。市国有房产管理中心、各区住房保障部门、各保障性住房物业服务机构要完善入住手续办理程序，并建立保障性住房违规违章使用档案。保障性住房住户在办理入住手续时必须签订承诺书，承诺不违反保障性住房使用管理的有关规定。今后发现违规违章使用行为未能及时制止的，要追究相关责任人的责任。

　　(福州日报记者 祁正华)