据《海峡商业》报道一个看起来平淡无奇的出租车市场,却象一张庞大无比的利益网,牵一而动全身 台海网4月11日讯 (本网记者 谢嘉晟) 据《海峡商业》报道一个看起来平淡无奇的出租车市场,却象一张庞大无比的利益网,牵一而动全身。给一部出租车上牌,最初只需1000多元,20多年来随着物价上涨,现在也不过1万多元,但一张出租车牌照,在厦门二手车市场上的交易价,已从当初的几万元上,最高涨到了118万元,价格不亚于一部顶级进口宝马车。 但耐人寻味的,在从出租车公司,到车主,到承包者,再到司机的整个生态链条中,司机处于链条的最下游,跑在最前线,干的活最辛苦,拿到的收入却可能最低。 一边是出租车数量的增加会触动部分群体敏感的利益神经,一边是城市进程加快市民呼吁投放新车,在这对矛盾面前,政府部门如何面对 又该怎么解决 厦门出租车牌照价比进口宝马 厦门一辆出租车牌照一度被炒到118万元!这相当于一部进口顶级宝马730的市场公开交易价格。 2011年出租车风波之后,厦门的出租车牌照行情虽然出现疲软态势,但眼下在厦门二手车市场的交易价格依然维持在95万元高位,在厦门的二手车商看来,这只是厦门出租车牌照“牛市中的短期调整而已,资源有限,未来趋势必然还会昂头向上”。 而在厦门出租车牌照价格高歌猛进的背后,厦门二手车市场上曾经活跃过温州商人的身影,在2005-2006年,大批温州炒客成为厦门二手出租车牌照的收购主力,普遍交易价格在50万元左右,即便在超过翻倍的溢价时,这批温州炒客依然不肯出手,至今,他们还在待价而沽。 最高成交价118万元 “2010年厦门顺联公司的起亚牌出租车,车主实收92万元。”在厦门莲花五村谊爱路的一家二手车行,盯着中介们刚刚公开在公告栏上的的二手出租车挂牌价,陈先生一脸的知足。如果算上1万元的中介费和大约1.5万元的交易税费等,现在厦门一部出租车的交易价格实际上大概要95万元左右。 拥有一部出租车相当于拥有一套房子,目前来看,甚至比一套房子还超值,房子的所有权只有70年,出租车至今没有非常明确的所有期限。而陈先生拥有7部,这相当于拥有了7套房子。 这一点,让很多出租车司机,对陈先生当初的投资眼光都羡慕不已,不过,司机们更羡慕陈先生每月不菲的租金收入。 以目前厦门市场一部出租车7000元/月的租金计算,7部出租车每月可收到租金4.9万元,扣除每部车交给挂靠出租车公司的500元/月管理费用,只要不出大事故,每月可坐收4.55万元。 陈先生自已也很清楚,以厦门现在的房价比对房租水平,价值100万元上下的房子,即便在市中心的松柏一带,月租金也就在1500元左右。显然,投资出租车的回报要远高于房产。 依据陈先生的判断,95万元可能还只是“途中的交易价格而已”。 而事实上,记者从厦门莲花五村谊爱路的二手车交易中介了解到,去年8-9月份,有二手车行曾经成交过118万元的高价,当时一部厦门出租车的价格,相当于一部进口顶级宝马730的市场公开交易价格。去年10月,厦门发生出租车风波之后,出租车牌照交易价格开始出现疲软,从118万元降到了107万元、103万元,并持续向下,到现在,普遍转让价是90-92万元。 司机投身出租车投资 陈先生来自于河南,专注于出租车投资之前,是一名为生计来厦门租车开的出租车司机。和很多个体出租车车主的经历一样,先与人合租,再自已承包,接着自已买下,买下后先是自已找了一个司机替自已顶半个班,出租车多起来后,开始专门管理出租车,不再自已当司机跑收入,把车挂靠在厦门的一家出租车公司后,全部承包出去,坐收租金。 陈先生记得,1992年、1993年两个年头分别买入了一辆拉达和夏利,当时拉达的市场价为8-9万元,夏利贵点,市场价为11-12万元。此后几年中,陈先生又以10-20万元不等的价格陆续买入了几辆出租车。 陈先生至今仍认为自已当初干了一件蠢事,在2004年时,受在深圳搞网络的朋友鼓动,陈先生只留下两部,卖掉了多数车辆,把资金回笼后投到了朋友的网络企业中,很不幸,由于不懂行,投入的资金折损过半。但此事让陈先生认准,只有出租车才是最适合自已的行业。 回到厦门后,2005年前后,陈先生重走老路,又开始收购出租车,这时候厦门的二手出租车交易价格已经上涨到28-30万元。2007-2008年,二手出租车的交易价格涨到了70万元左右。 和陈先生的经历很相似,厦门莲花五村享利达二手车行的张晓颖俩口子来自东北,到厦门之前,在老家从事二手车买卖,在厦门租了11年车后,2005年,俩口子拥有了自已的一部夏利出租车。 张晓颖也有一件事至今让她连肠子都悔青了。卖车以来,从她手中转让出去的车,成交价从来就没有低于25万元的,去年差不多是这个时候,还曾经成交过一部92万元的,但在开二手车行之前,觉得开出租车太累了,就把自已的车给卖了,当时的成交价仅8.5万元。 “放到现在,这就是一套房子啊。”张晓颖至今仍心疼不已。 记者采访中了解到,在莲花五村10余家基本上只专注于二手出租车买卖和租赁的中介中,张晓颖的出租车经历,只是个案。 温州炒客曾经收购 据厦门出租车业内评价称,二手出租车在厦门118万元的成交价,在国内整个出租车行业中排名居前,这几年出租车牌照交易价的增长速度,厦门同样靠前。 媒体报道,温州出租车牌照在2008年就被炒到140万元,并且一照难求。 在厦门业界看来,单靠陈先生和张先生之流的买卖,还无法把厦门的出租车牌照推到118万元的高位,在2005-2006年两年时间内,厦门出租车牌照的一路看涨,仍与温州炒客有关,温州商人的大批量买入,才是此后出租车牌照价格一路猛涨的主要推手。 “很多温州商人收购出租车,连车都不看。”莲花五村谊爱路的一家二手车行老板对于昔日盛况记忆犹新。 厦门业内告诉记者,当年温州商人出手的出租车收购价基本上集中在50万元上下,不过,那两年之后,厦门二手出租车市场鲜再见到温州商人身影,但这些温州商人,至今也没有出手转让那些出租车,即便在去年一张出租车牌照在厦门的交易价已经达到118万元之后,与购入价相比,溢价已经超过了一倍,温州商人还是舍不得卖。 眼下的厦门出租车交易行情,很容易让人联想到国内a股6600点的高位,印花税的出台,终于摁住了当年疯狂的牛市。摁住厦门出租车这波疯狂牛市的,却是去年发生在厦门的出租车风波。 厦门业内透露,在那场风波之后,厦门出租车牌照在二手市场上的价格便一路走低,现在的二手出租车市场“有价无市”,成交量很少。 事实似乎如此。在莲花五村,主营二手出租车业务的车行大约有十来家,导报记者在谊爱路采访时留意到,离享利达不远的一个店面刚焕然一新变成彼得城堡酒类专卖店。邻店经营者称,这家店的前身也是一家二手车中介,因为没什么生意,不久前把店面给转让了。 出租车为何奇货可居 “出租车牌照变成了稀缺资源。”为什么厦门的一张出租车牌照堪可比价一部进口宝马车,对于厦门业界来说,彼此心知肚明。 1990年第四次人口普查显示,厦门人口数量不足百万,2007年的统计口径中,厦门人口数量已经增加到将近250万人,相隔20多年,厦门人口数量翻了一倍多,但出租车数量只从当初的2000多部增加到现在的4700多部,与“每万人20部出租车”的国际配置标准相距甚远。 厦门距现在最近的一批新出租车上路的时间还是2007年的事情。如果没有放到二手车市场交易,当时给一部新出租车上牌所需的全部费用也就是1万多元而已,而在上个世纪80年代末,厦门马路上刚有出租车跑的时候,一部新出租车上牌的费用也就是1000多元。 作为厦门第一代出租车所有者,厦门坤驰联合出租汽车有限公司总经理叶福伟还记得,厦门是先有用于营运的私家车之后,才开始规范出租车的,规范后,每部私家车补缴了1000多元的各种税费,就算整编了。 二十多年来,说是出租车转让,实际上所有转让都是冲着出租车牌照而来。由于出租车被当成了资源,在一些厦门业内看来,出租车牌照还会看涨。 “现在成交量不多,这相当于出租车牛市中的中途调整而已,从长远来看,这出租车牌照还得往上涨,毕竟厦门出租车车辆也就那么多。”谊爱路享利达二手车行的张姓经营者对此深信不疑。 不过,前述的陈先生则略显担心,陈称,2006年以后再没有收购过出租车,前阵高位虽然超过了百万,现在的转让价格也近百万,“但有价无市”。 在陈先生看来,现在厦门的出租车交易行情相当于股市,越涨越是有人不顾一切的往里冲,越是往下跌,持币观望的人就越是只看不动,耐心等着“触底”。 而收购出租车牌照也并非包赚不赔。厦门业内认为,经营出租车的最大风险同样来自于一线,一旦发生重大事故,承包者无力赔付、保险公司又不需赔偿的时候,那车辆肇事所产生的费用就得由出租车主买单。 另一重风险则是,一旦市场上投放新的出租车,出租车牌照就会因为数量的增加而有可能出现贬值的风险。 |