8月21日讯(海峡都市报记者 林姿)8月连续两周,福州市区每周只有1个楼盘拿到预售,合计只有78套房源入市——供应遇冷,似乎比每况愈下的6、7月份更甚。 然而市场中并非无房可卖,新品密集造势,老盘大力度促销,依旧热闹,炒热市场意味浓厚。 市场中新品公开、预约层出,为金九暖场 “冷”供应与“热”市场之间的反差究竟因何而起 究竟是什么羁绊了开发商推盘的脚步 这短暂的蛰伏是否是为金九大规模上市做铺垫 冷数据 8月市区供应陡降 8月过半,福州市区只有2个楼盘申请预售,分别为阳光凡尔赛宫和大儒世家江语城,房源数量78套。而8月就差一周多结束,据此速度,低供应情况似乎难以逆转。 与此前数月相比,8月供应更是明显收紧。据海都房网(house.nhaidu.com)数据统计,3月13个楼盘新增住宅预售房源3075套;4月13个楼盘新增住宅预售房源845套;5月有6个楼盘新增住宅预售房源1880套; 6月4个楼盘新增住宅预售房源544套;7月6个楼盘新增住宅预售房源为611套。据记者了解,此前多个销售速度维持在一个月申请一栋楼预售的项目,在8月份也没有新动作。 但是淡季的特征在闽侯板块却表现得不算明显。8月至今,闽侯已经有顺华乌龙江大区、泰禾首府、世茂御龙湾、博仕后官邸、正荣润园等项目拿到预售许可。至此,闽侯已连续三个月高位供应了。 |