80后买房并不盲目

　　“很多人会觉得80后买房是超前消费，甚至认为他们盲目冲动，其实他们还是比较理智的，不冲动，也不盲目。”10月25日，从事房产销售多年、在龙岩中心城区某楼盘任置业顾问的小王在接受记者采访时说。“80后在选房的时候有着很明显的几个取舍标准，绝大多数80后都以这几个标准作为看房乃至买房的依据。他们首先看的就是楼盘的价格，因为现阶段80后往往参加工作不久，并没有充裕的资金，很多人还是采取父母帮付首付，自己负责按揭的方法来实现首次置业，所以价格适中的房子是他们的首选。其次，他们看重的是交通是否便利，因为受到价格的限制，所以80后对于楼盘的区位要求无法太高，常常会选择一些地域较偏僻但交通便利的楼盘，只要不是偏得离谱，交通十分不便的楼盘，都会在他们的考虑当中；接下来他们所看的就是户型了，由于自身观念和对价格的考虑，80后往往会选择60—90平方米，两室一厅的户型或是90—110平方米的小三房；而因为大部分80后接受的教育程度较高，因此，他们对房子环境的要求也会相对较高，外立面、中庭的绿化、水景、小区楼与楼之间的间距等都在他们的考虑范围内。”小王说，“最近，学区房也由于80后对孩子教育的愈发重视而成了他们选房时所考虑的一个重要因素。”

　　为买房80后支招

　　房价居高不下已成为每个购房者不得不面对的事实，而对于购房大军的新生力量——80后来说，由于其参加工作时间不长，经济实力有限的原因，在买房之前一定要慎重考虑，作为业内人士的小王结合自身工作经验，为想要买房的80后支了几招：

　　首先是要选好贷款方式，现在贷款基本上分为三种，公积金贷款、商业贷款、组合型贷款。想要买房的80后一定要结合自己的实际情况选择利率最低的贷款方式，如果自己不懂的话，可以咨询相关从业人员，正确的贷款方式能帮助减轻不小的负担。

　　其次是做好提前储蓄，80后大多是“月光族”，很少有储蓄的习惯，但是，当要面对买房的时候，没有储蓄，那将是一个很大的问题。商品房30%的首付意味着一套100万的房子要首付30万，这对于刚踏入社会不久的80后来说是个巨大难关，即使是由父母帮助支付首付，但提前做好定期存款绝对是有利无害的。

　　再次就是看房的时候一定要注意周边配套设施是否成熟，80后作息时间不规律的生活习惯，使得他们常常家里不开伙食且容易生病，所以选择周围有较多餐馆、方便的超市或菜市场以及医院的楼盘，目前大多数80后都已结婚甚至生子，所以为了孩子未来的教育考虑，附近有幼儿园、小学、中学的楼盘也是优先选项。