因房地产商未按约定时间签订正式购房合同，近日，在福安市工商局12315投诉台的调解下，崔先生成功拿回了68万元购房款。

　　据了解，今年10月2日，崔先生于福安市某房地产开发公司售楼部选房时，看中其中一套房子后，当场签订了一份房屋认购书，并且一次性交纳了68万的购房款，双方约定在10月12日签订正式的购房合同。但是其后商家一直没有与消费者签订正式购房合同，消费者多次与房地产开发公司协商无果后，遂向福安市消费者协会请求调解，要求退还购房款。

　　据福安市消协负责人介绍，根据《合同法》以崔先生的情况，如签订了正式的购房合同，则崔先生退房时需要承担合同所列违约责任的，但因双方约定的10月12日签订正式购房合同没有履行，房地产公司违约在先，故崔先生可要求无条件退房。