二套房申贷不易

　　实际上，在榕二套房贷款量一直在下降。安顺居房产副总经理吴正清告诉记者，10月份以来，他们公司只做了两三单二套房房贷的申请，整个福州市场与去年同期相比下降了至少三成。他说，一是因为银行的房贷政策；二是因为现在银行钱根紧，即使房东现在交易成功，在明年春节前也拿不到贷款的房款，因而很多房东卖房也不积极。

　　记者从在榕二手房中介了解到，目前，多数银行对于二套房房贷利率多是执行在基准利率基础上上浮20%。吴正清说：“利率上浮越多的银行，可能春节前还能放款，而执行基准利率的银行基本都没有额度了。”

　　近日，国内媒体报道，由于银行迟迟不放款，不少购房者通过民间借贷先垫付贷款，结果银行迟迟不放款导致每月支付高额利息。对此，业内人士提醒，临近年底，银行钱根不可能宽松，此举不可为。