整个地下室的污水用了5天时间才抽完。 居民吐槽:住房安全没保障 记者在走访中了解到,客家广场包括2a栋和2b栋,由长汀祥建房地产开发有限公司2004年2月6日筹建,至2005年8月底竣工验收。该广场曾经由龙岩长安物业管理,一段时间后,因多方原因物业撤走。如今,这是个无物业管理的小区。 为进一步了解情况,记者找到业主林先生与陈先生。林先生告诉记者,2b栋地下室的积水情况与2a栋如出一辙。在业主们眼里,客家广场建筑质量不尽如人意。他们开始入住时,地下室就有渗水和排水不畅的现象。后来,情况越来越严重,导致地下车库长期被污水浸泡。“去年物业撤走后水泵停用,积水开始严重。而近几个月来,情况更为严重。”陈先生补充说,大量污水甚至灌进了地势较高的杂物间。 “已反映多次,但问题一直得不到解决,住户的安全怎么保障 ”居民们还担忧长期污水倒灌、浸泡地基,可能导致地基松软下沉。如果基础梁被破坏而导致房屋倒塌,那样势必危及整栋楼业主的生命财产安全。 4月15日,县长接待日,客家广场的几名业主代表将此问题再次向上反映。 部门回应:管理缺失是主因 随后,记者就此事采访了有管辖职权的长汀县住房和城乡规划建设局。城建股工作人员钟旺茂告诉记者,他们于4月18日依法受理了信访局的信访事项后,便开展对客家广场的勘察。 “据初步判定,造成地下室被水浸泡的最大原因就是缺乏管理。” 钟旺茂说,客家广场长期无物业管理,地下车库原设计的抽水系统根本无人使用,这使得排水方面出现问题。而有关业主或承租经营商使用不当,使排污管堵塞也是导致排水不畅的原因。 地下室正上方是客家广场的停车场,当初设计时有作重量限制,只允许小车停放。同样因为缺乏管理,经常可以看到满载货物的重车停放在广场上,从而造成水泥板开裂,导致地下室渗水。 据介绍,住建局给出处理方案:抽干地下室积水,再对堵塞管道进行整改,恢复原有抽水系统;派有关技术人员到现场指导,并给予适当的资金补贴。 10日至14日,经过5天时间抽水,地下室积水终于被抽干。 15日上午,获悉客家广场地下室积水抽干后,长汀县住建局相关工作人员再次到现场勘察。接下来,他们将联合质监、规划等部门商讨客家广场地下排水管道整改方案。 住建局建议客家广场的业主,在社区指导下,尽快成立业主委员会,由业委会负责协调解决处理排水相关事宜及日后物业正常维护管理。 26日,记者致电业主陈先生,他介绍说,住建局来人看过后,要求业主们自己查找漏水原因再告诉住建局。目前,由于连续下雨,车库内又开始积水了,而客家广场地下排水管道整改工作至今没有任何进展。 |