近日，东侨京港名都小区接二连三贴出了大红布告，让众业主应接不暇。先是原业主委员会贴出了辞职公告，数日后物业公司也张榜表示即将撤离该小区。由于该小区不久前刚刚启动了水电“一户一表”改造工作，作为协调部门的业委会和物业公司却相继解散，这让诸多小区业主担忧不已：没有了这些管理单位，今后小区事务如何解决 小区业主：事务没人管，安全无保障 “在水电一户一表改造还没完成前，我们的水电费该向谁交纳，如果没人出来收取这个费用，小区是不是又会面临停水、停电的局面。”京港名都a区业主温先生告诉记者，目前小区业主的水电费均是由物业公司代收代缴。但物业公司撤离后，小区业主的水电费要交至何处，目前仍未得到相关方面的答复。“业委会解散了，没有人出面协调，整个小区没人管理，安全更没有保障。” 不少业主也向记者提出业委会和物业若在短时间内相继撤离小区，安全将存在很大隐患，尤其是安保工作，让众多业主感到担忧。“如果没有保安，小区就成了闲杂人等自由出入的地方，我们业主的人身及财产安全都没有保障。” 原业委会：成员精力不足，辞职符合程序 原业委会主任林先生告诉记者，今年6月份该小区启动了用电“一户一表”的改造工作，水表改造也于近日办理了申请及预算工作。“去年开始原业委会成员因为忙于一户一表的工作耽误了许多个人的时间，现在一户一表的合同已经签了，大家感到精力不足，所以提出辞职。”林先生表示，业委会已经于六月中旬贴出解散公告，公示期内并未收到业主异议，所以原业委员已于6月18日正式解散。“解散业委会是符合规定的，但是我们也没想到物业马上也提出撤离。”虽然物业紧随其后表示要撤离小区确属原业委会始料未及，但林先生表示因为原业委会已经解散，所以不好再参与小区事务。 物业公司：一平米收四角，入不敷出难维持 记者就此事联系了小区物业负责人赵经理。他告诉记者，物业撤离实属无奈。“物业公司和小区6年前签署了前期物业管理协议，收费标准为住宅每平米收取4毛钱、商铺为1.5元，这样的价钱6年来没有变化，按现在的物价已是入不敷出，况且由于部分业主长期拖欠物业费，物业已经累计亏损了270万，公司已没有办法维持才提出撤离。”而对于业主担忧物业撤离后水电费收缴问题，赵经理让记者联系该小区开发企业福建省澳泰房地产开发有限公司，该公司工作人员刘主任向记者表示，澳泰公司一方面将会继续配合小区一户一表的工程改造事宜，另一方面也会在无人收取水电费的情况下，派出财务人员暂时支援，但其表示长久之计还是需要小区尽快成立新的业主委员会，招聘新的物业管理单位。 东侨新村社区：新业委会选举难度大，但势在必行 记者随后联系了小区所在的华侨新村社区的黄主任，他表示，社区已经了解到京港名都小区目前面临的困境，而解决当下所有问题的关键就是推进新业委会选举，招聘新物业公司进行管理。“这个小区状况比较特殊，入住率比较低，而且流动人口多，所以选举工作难度比较大，需要更多小区内有公益心的居民一起出力。”黄主任表示其已经加入了小区业主创办的qq群，寻找有公益心的业委会成员候选人，同时他呼吁广大业主要更加积极参与小区事务，尽快促成新一届业主委员会的成立，共同保障小区居民安全稳定生活。 |
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