国寿近日被外媒曝出拟在伦敦花费7.8亿英镑购买当地地标——金丝雀码头的30层10upper bankstreet大楼70%的股权，交易价格是去年7月平安保险集团购买伦敦劳合社大楼的3倍。

据《广州日报》称，胡润调查报告显示，置业在内地富豪境外投资项目中占比重最大，超过四成。中国内地富人在世界范围内疯狂抢房、购房已成为当下一个显著现象。根据英国权威地产公司第一太平戴维斯(savills)的报告，在过去2年里，伦敦市中心新建住房投资者绝大多数来自境外，而其中近半来自中国内地和亚洲其他地区。

那么，是什么因素催生了英国伦敦的投资热呢

原因一：出于资金避险需求

“内地95%的投资者，100%的资产都是人民币资产，其中超过70%的比例又是房地产资产，这种结构的资产配置在面对系统性风险时将会束手无策，这也是人们常说的把鸡蛋放到一个篮子里的风险。”优选财富海外房产事业部总经理杰弗逊表示，海外房产投资的价值主要为资产多元化配置，实现资产转移、分散和避险的目的。

原因二：出租回报率达6%

“伦敦的物业从去年至今一直非常火爆。”一位跨国房地产代理行高管称，伦敦写字楼物业非常受内地机构的欢迎，“主要原因是伦敦物业的出租回报率一般都在5-6个点左右，而贷款利率顶多2%。相比起国内写字楼2-3个点的回报、贷款利率可能高达8%而言，伦敦写字楼的投资潜力非常可观。”