记者了解到，五洲财富小区的住宅楼绝大部分成为了一些公司或办事处驻地，商住混杂带来了一系列问题，在五洲财富小区四号楼由于进驻公司众多，楼道的三部电梯超负荷使用，经常坏掉，使得小区居民怨声载道。

　　一位福州某设计院的负责人陈先生向记者抱怨，公司由于在莲东人居板块有业务服务的需要，想在莲东附近找间商用写字楼进行办公，结果居然找不到一套带有商用功能的办公房，最终只得在凤凰城小区找了间住宅套房将办公点安置下来。

　　龙腾路某连锁物业公司负责人告诉记者，住宅大部分按居家功能来设计，若改为商业用房必然对内部进行一些改装，对房屋整体结构造成损坏，“住改商”的违法使用，消防的设施不完善，可能导致严重的安全事故。

　　部门回应：

　　将开展联合执法阶段性整治

　　市城管执法局回复，市政府已经指定由法制办牵头起草了《关于整治规范龙岩中心城市住宅小区内利用房屋及其附属设施从事生产经营活动的通知》，去年下半年专门召开了规范性文件制定的听证会，预计不久将会出台。该《通知》明确对小区内“住改商”的情形要按照“遵循规划、疏堵结合”的原则开展分类分阶段整治，市城管执法局依据职权主要负责对破墙开店等行为的监管，严格依法查处违反城市规划的违法建设行为。市政府将成立专项整治工作领导小组在全市组织统一集中整治行动，工商、住建、规划、执法等部门各司其职，相关行政许可部门协调配合。