漫画/张浩

　　●现象：新电价方案每度涨三分，有的房东闻风涨价三毛

　　●说法：房东做法违规，电费不公示，租户有权不交

　　核心提示

　　厦门网-厦门日报讯 今年7月1日起，厦门执行新的电价方案，合表用户电价每度上涨0.03元。不少城中村的房东一听“涨”字，纷纷贴出通知告知租户要多收电费，每度电竟高达1.1元。

　　房东凭什么如此狮子大开口 这种做法引来租户的愤怒。房东们如此涨价的背后，暴露出什么问题 记者对此展开调查。

　　本报记者 汪长福 实习生 梁辰

　　怪象 每度电1.1元 电费高过房租

　　“房东以前收0.6元1度的电费，这两天突然说要涨到1.1元！”昨日，黄先生致电本报热线968820反映这种情况。

　　黄先生说，他是来厦务工人员，一家人租住在集美杏林西滨的一幢出租楼内。这幢楼被划分成了十几间小房间。他租的房间面积是10几平方米，房租每月280元，屋里安装了空调、电脑等电器，天热以来，每个月用电量在300度左右，根据房东的最新报价，他们的电费将从每个月180元猛涨至300多元，单电费这一项，就已经超过了房租。

　　记者发现，黄先生碰到的这种情况并不是个案。不论是岛内还是岛外，大部分城中村的房东们最近都在涨电费。

　　就在此次新电价方案正式执行前的一个月，湖里金山西潘社的房东们就已经按捺不住，纷纷将原先每度0.8元左右的电费涨至1.1元(详见本报5月30日16版报道)。网友“xm钟建华”在微博上曝光房东的新通知，内容如下：“各位租户，接供电局通知，从7月1日起，电费每度上涨0.3元。”因为之前是0.8元/度，也就是说现在涨到了1.1元/度。

　　调查 房东暗箱操作 变相多收费

　　网友纳闷：“供电局”真的给房东们下发了这样的通知吗 记者调查发现，这显然是谎言。电业部门表示，他们根本没有下发这种通知。

　　电业部门介绍，出租房的总表电费收缴是根据“合表用户电价”执行。今年7月1日之前，厦门合表用户的收费标准是0.4643元/度。执行新的电价方案后，合表用户电价还有一个过渡提价的时间表：2012年7月1日-2013年6月30日是0.4943元/度；2013年7月1日-2014年6月30日是0.5243元/度；2014年7月1日起是0.5330元/度。

　　也就是说，新的电价方案开始执行后，合表用户电价的确涨了，每度电上涨0.03元。但是，很多房东却将电费每度上调0.3元左右，涨幅为电价实际上涨情况的10倍。

　　一位知情人表示，目前厦门城中村的出租楼大多划分成多个房间，租给外来务工人员，电表设一个总表，各个租户还有分表，因为电费的缴交无法抄表到租户，一般是房东代收代缴。因此，房东会将公共用电、公共损耗等分摊给租户，所以租户每月所交电费并不是按照电表度数收取，而是包括公摊部分。

　　“其实，绝大部分租户并不清楚电费的具体公摊数字，房东将这部分加到每度电里，电费就由房东说了算。”该知情人透露，这些房东的暗箱操作，导致公摊收费不透明，变相多收费。

　　提醒 电费不公示 租户有权不交

　　物价部门表示，房东将公摊部分直接分摊到每度电上、提高电费单价的做法，明显是违规的。

　　2007年12月21日，《厦门市出租户代收代缴公用项目费用暂行办法》正式公布执行，其中第十条明确规定：对公共用水、用电部分，可由所有住户根据实际使用数量按比例公摊。公摊部分只能用数量进行分摊而不能提高单价进行分摊。

　　此外，该办法还规定，房东每次向租户收缴水电费之前必须进行公示，包括：总表分表(分户)用水用电数量、缴费金额、分摊公共损耗数量、金额等以及总表缴费票据。如无公示，租户有权不交纳水费、电费，并可以向有关部门投诉。