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不动产登记尚未落地 有哪些影响提前知晓

短期内对房价影响有限

说起不动产登记,市民最关注的就是对房价的影响。走访中,一些市民表示,希望条例的出台对房地产市场起到一定调节作用,防止一人多套房,对房价下降发挥一些作用。林女士的问题就颇具代表性,她说,自己目前在租房居住,一直等着买房的时机。“我市迟早会实施不动产统一登记,那么以后有多套房子的人会不会抛售 房价会不会因此而降下来呢 ”

对此,宁德新时代房产代理有限公司市场部负责人周经理表示,目前市区已出现个别多套房源持有者将名下部分房源出手的现象,从长远来看可能会抑制房产投资,但是短期内对房价影响有限。

尽管不动产登记制度的实施从目前来说对于普通百姓没有多大影响,但房产税仍是市民普遍关心的一个焦点。采访中,一位不愿透露姓名的先生表示,他最担心的是不动产登记后有可能迎来房产税,“我去年在碧桂园买了一套房子,现在有三套房,万一将来征收房产税,这负担可不小。”

对于拥有多套住房的市民,周经理建议可保留市区的普通住宅,其他商业住房可以稍微降价处理,以适应市场变化。这对于刚需购房者来说,或将是一个购房的好机会。(记者 郑舒)

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