商报讯(记者 钱玲玲)尽管目前我市住房保障仍面临一些难题，但是有关部门已经打出一套“组合拳”，要逐步攻克这些难题。

　　近年来，随着房价不断上涨，很多中低收入家庭想买房却又买不起。一直以来，市委、市政府高度重视中低收入住房困难家庭问题的解决，多次召开会议就这一问题进行研究。经过充分准备，从2006年起全面实施社会保障性住房建设计划，通过立法初步建立了“全覆盖、分层次”的住房保障政策体系，被国家建设部誉为“住房保障的厦门蓝本”，向全国推广。

　　清理剩余房源

　　安排分配

　　为了方便保障性住房的分配和后期管理，厦门市住房保障管理中心已经成立，这个新中心直属于厦门市建设与管理局，直接负责保障房的日常管理、投诉和售后等。

　　目前，市建设与管理局正在加快房源清理，预计8月底将岛内剩余房源清理完毕并向社会公布房源安排方案。

　　记者了解到，这些剩余房源来自几个途径。首先，保障性租赁房经过几年的配租，有一些住户退出了，也有一些住户因为家庭条件发生变化不再满足承租条件等，需要进行清理。目前这部分工作已基本完成。

　　其次，经济适用住房和保障性商品房在配售过程中，有的申请户选好了房子，后来又因各种原因放弃购房。有的申请户已经签好了购房合同，但因为贷款无法顺利办理等原因无法购房。由此导致的剩余房源也需要清理出来。

　　另外，由于每批次选房安排的房源略多于实际安排选房的申请家庭数，加上个别住户选择放弃选房等情况，在每批次选房后都会有少数剩余房源，这些房源也将清理出来安排到以后的选房当中。

　　继续加快

　　保障性住房建设

　　除了清理剩余房源外，我市也在加快保障性住房的建设。目前，全市还有几个在建项目，将在未来两年内陆续竣工交付使用，预计可以提供几千套房源(包含岛内房源和岛外房源)，供申请户选房。

　　市建设与管理局表示，随着岛内外一体化和厦漳泉同城化的发展，未来岛内、岛外的概念将会越来越模糊，这两年来岛外几个区的普通商品房已经越来越受到市场认可，岛外的居住环境正在不断提升。

　　为此，我市也将继续鼓励岛内申请户主动选择岛外房源。此前，已有600多户岛内申请户选择了集美滨水小区，小区门口就可以乘坐brt，40分钟左右即可到达岛内市中心。

　　另外，这两年来，我市还推出了限价商品住房，未来还将推出公共租赁住房，住房困难家庭可通过多种途径圆上“住房梦”。

　　市建设与管理局局长林德志表示，接下来，该局还将开展政策调研，充分吸纳群众意见和建议，最大限度地满足申请户的合理要求，进一步完善我市保障性住房分配机制，确保保障性住房分配的公平、公正。