涉及“空心房”的农户达1655户，约占总户数的41.8%；涉及人口6401人，约占总人口数的42.5%，愿意拆除的户数达2509户，约占63.34%。越发达的村越愿意拆除，拆除后开发意愿比较多元，其中拆除开发意愿4个选项中，改建式约占34.97%，返耕式约占22.62%，返公式约占21.30%，置换或流转式约占21.10%。

改革开放以来，农村经济得到长足的发展，广大农民真正得到了实惠，富裕起来的农民都迫切需要改善生活条件，纷纷建了新房，致使不少院落、老宅“人去房空”，“空心房”现象便由此而生。

农村“空心房”是农村经济发展的必然产物，它产生的主要原因有：一是近20年来农村生活水平提高了，群众建新房的积极性和需求不断提高，随着新一轮农村建设高峰的到来，农村住房出现转型，在建设了一大批新房的同时，留下了大批无人居住的旧房；二是随着城镇化水平的快速提高，大量人口向小城镇和城市集中，并成为事实上的城镇居民，这部分人留在农村的房屋就成了无人居住的“空心房”；三是农业产业结构调整和农村生活方式的转变，导致农村遗弃了大批无实际使用价值的禽畜栏舍和厕所，成为“空心房”；四是农村规划严重滞后，一户一宅、拆旧建新政策没得到很好落实，导致建了新房还留老房，成了“空心房”。

农村“空心房”的存在，严重影响了农村的面貌、农民的健康、农业的发展，危害主要表现为：远看黑压压一片，有碍村容美化；近看“脏、乱、差”严重，危害身心健康；细看危机四伏，危及农民安全；长期闲置，浪费土地资源。据统计，按人均约4.6平方米“空心房”推算，全市农村人口209万估计有“空心房”面积961万平方米。