台海网-海峡导报9月8日讯(记者 鲍娜)昨天是投洽会开幕前一天，厦门一口气推出17幅地块进行公开出让，全部在现场成功拍出，总成交额为30.563亿元，其中12幅地块均以底价成交。而备受关注的翔安和集美两幅住宅地块，分别以3.08亿元和12.108亿元拍出。

　　翔安住宅地块共吸引8家竞买人争抢

　　昨天上午，翔安x2012p02地块在厦门会展中心二号馆f厅会议室进行现场出让，这幅地块位于翔安新店路与洪前路交叉口西南侧，规划为城镇住宅、批发零售用地(商业)，占地面积20439.205平方米，总建筑面积小于等于55000平方米。目前，离这幅地块较近的楼盘项目有联合·博学园、住宅·莲花尚城、首开·领翔国际等楼盘。

　　这幅地块也是昨天土地拍卖会上当之无愧的焦点，共吸引了8家竞买人现场角逐，禹洲集团、泉舜集团、古龙地产等本土实力房企悉数到场“参战”。在拍卖会前半场可谓一片混战，有7家竞买人轮番竞价，98号从第十轮进入竞拍后一直持续到最后，而59号两次以1000万元的大手笔加价，引起场上阵阵惊呼。进入后半场，仅剩三家竞买人参与争夺战，最终，68号竞买人——— 福州泰禾房地产开发有限公司胜出。

　　这幅地块共经历了49轮激烈竞价，最终以3.08亿元成功拍出，折合楼面价5600元/平方米，溢价率75.89%。从区域上看，该地块处于翔安新店老城区的中心位置，东临新店中心区和新店中学，西靠新店中心小学，地块面积虽然很小，但教育生活资源配套齐全，与周边一些在售楼盘相比，该地块的楼面价相对较高。据了解，这是上市房企泰禾集团首次进军厦门，目前其房地产开发重心主要在福州及北京。

　　马来西亚商业巨头竞得集美37万m2综合体

　　昨天下午，厦门市政务服务中心一楼新闻发布厅举行了16幅地块的现场拍卖会。其中，备受关注的集美杏林湾片区的2012jp01商住用地，以底价12.108亿元被马来西亚ioi集团收入囊中。这幅地块总建筑面积为368400平方米，折合楼面价3287元/平方米，对于当前成交市场火爆的集美片区，这一楼面价堪称“新低”。

　　据悉，这一地块规划为集住宅、商业、酒店为一体的综合体项目。这么一块抢手的“肥肉”，为何会以底价成交，没有其他竞买人相争呢 厦门业界人士表示，这主要是对竞买人的资质要求相当高，要求“竞买申请人必须全资投资并持有大型商业项目，该商业项目中商业的建筑面积不小于10万平方米，且竞买申请人持有该商业项目的时间不少于10年”。

　　据了解，马来西亚ioi集团是一家全球领先的集棕油种植、特种油脂、油脂化学品、娱乐休闲业为一体的跨国公司，今年8月与厦门签署以棕榈油深加工项目为主的综合性投资协议。今后，马来西亚ioi集团将在厦门投资包括集美新城综合体在内的3个项目，总投资预计超过7.1亿美元，还将以厦门作为集团在东北亚及中国区域的研发中心、物流中心、运营和销售总部。

　　昨天下午出让的其他15幅商业用地，除了少数几块经过短短几轮竞价外，有12幅地块均以底价成交。