□见习记者 罗玉文 实习生 钟羽阳

新学期开学了，为给孩子创造更为便捷的学习条件，不少家长选择在学校周边租房，一方面方便孩子吃饭和午休，一方面也可以“陪读”。岩城许多学校附近因此掀起了一阵“租房热”。9月5日，记者就此进行走访调查。

“陪读”现象日趋增多

家住东肖的吴女士最近可谓是忙得不可开交，女儿今年升高中，考上了龙岩二中，由于家离学校较远，担心孩子读书不方便，她打算在学校附近租房“陪读”。为了找到合适的房子，吴女士晚上找信息，白天到处看房。“从我们家到学校坐公车要将近四十分钟，虽然学校可以住宿，但在外租房有我陪读，她可以吃得好点，休息的环境也会更安静些。为了孩子，我们做父母的累点也值得。”吴女士如是说。

记者在走访中了解到，近年来像吴女士这种家长“陪读”的现象已经日趋增多。许多家长为了更方便孩子读书，都选择在学校周边租房“陪读”，在她们看来，这样既可以照顾孩子的饮食起居，又可以督促孩子认真学习。

学校附近房子不愁租

家长租房“陪读”直接催热了学校周边的租房市场。记者在龙岩一中、二中附近看到，各种租房的广告贴得到处都是。在陵园路，记者看到几名家长站在贴满租房广告单的楼前不停地拨打电话，向房东询问相关信息。

根据几所学校附近租房广告上的信息，记者随机联系了几位房东，据房东介绍，他们的房子大多是租给学生和家长，单间出租的价格一般在每月300元-450元，套房则因面积不同而价格不一，60平方米左右的房子价格多为每月700-800元、90平方米左右的房子价格多为每月900-1200元，一些条件更好的套房则价格更高。一位房东告诉记者，如果真要租房就要早点交押金确认下来，不然过几天房子就有可能租出去，现在学校附近的房子根本就不愁租不出去。

据家长们反映，如今要在学校附近租有简单家具、环境较为安静、价格适中的小套房很难。有些房子虽然离学校近，价格也合适，可是周边环境却较为吵闹，不利于孩子学习和休息。“我都已经连续找了三天，可是还没有找到自己满意的房子。”一位女士无奈地说。据介绍，由于位于学校附近的房子比较抢手，所以这些房子的房租基本上每年都会上涨，与去年同期相比，今年的价格普遍上涨一成左右。

租房须看好合同

广大家长和学生在租房的时候该如何规避风险呢 对此记者咨询了龙岩市天岩律师事务所的赖律师。赖律师提醒市民，租房必须要签订合同，并在辖区派出所登记备案，以保障双方权益和社会稳定。“签订合同时一定要确认租房人是否为该出租房的合法产权所有者，应当让房东出示身份证和产权证，避免出现二次转租的情况。”赖律师说，入住前要检查是否存在安全隐患，例如电器和门窗等，以确保入住后的人身和财产安全。