管委会：

15部电梯接近报废

昨日下午，记者了解到，目前闽发西湖广场小区处于无物业管理状态，业委会也未成立。目前，该小区是由业主们自发成立的管委会进行管理。

据一位管委会的工作人员称，目前小区内共有15部电梯，都使用了至少13年，目前有3部因严重安全问题被关闭，另外12部也存在种种问题，存在安全隐患。“这些电梯都处于接近强制报废的状态了，但是如果全部更换，费用是一笔不小的数目。”该工作人员坦言，因为没有人来统筹和呼吁，社区多次介入也一直无法有效解决问题，维修基金也一直无法启用。

小区最高楼有34层，如果都停运，高层的居民们该如何生活？业主们如今只能硬着头皮继续使用这些存在安全隐患的电梯。

部门：

紧急情况下

对此，记者了解到，福州市10月15日起实施了《福州市住宅专项维修资金管理办法》。该办法中规定了支取维修资金的紧急情形，其中就包括了“电梯发生冲顶、蹲底或其他危及人身安全的安全隐患”一项。记者咨询了福州市房管局公共维修基金管理办公室，新规下，紧急情况下维修基金使用并不难。

昨日下午，记者也咨询了福州市房管局公共维修基金管理办公室相关工作人员，她解释，发生紧急情况时，可由物业提出申请维修资金，未聘用物业的，由业委会提出申请，未选举产生业委会或业委会任期届满未换届的，由村（居）委会代行业主委员会职责。可不经过业主“双三分之二”表决同意。

对此，西湖社区的吴主任表示，他们将根据这一政策，及时与业主们做好对接工作，在经过大家一致协商后，共同介入维修基金的启动工作，保障居民的安全。