这起判例真的是大快人心，不光捍卫了业主享有的合法权益，还让那些自以为是的物业们看清形势，也让更多不可一世的物业公司，不敢再明目张胆地本末倒置。当然，这本来就是法律规定的应有之义。

据报道，小区停车难，乱收费，服务不到位等问题都是引发小区业主与物业公司矛盾的主要原因。不久前，安康金州国际城小区的业主委员会就因为这些原因，把小区物业告上了法庭，要求更换物业公司。6月27号上午，法院一审判决业主委员会胜诉。
业主委员会向法院诉称，物业公司进驻小区后，收取了业主的费用，却没有认清自己只是服务者，误把自己当成了小区的主人来管理业主，颠倒‘主家’和‘管家’的位置，多次与业主发生纠纷。物业可谓是“罪行累累”，所犯“罪行”罄竹难书。比如：

• 业主配套的停车场承包给第三方，业主停车难 ，电动车充电棚配备太少，没地方充电 ，下雨就露天停 ，楼顶的违建阳光房，管理职责不到位。
  
• 绿化我用俗话咋说，这就是秃子头上的虱子能找得。
  

根据有关法律规定，事关业主切身利益各种事项，应当由全体业主共同决定，而业主委员会则代替全体业主行使权利。而是否继续聘用现有物业、是否聘用新的物业、另行选聘哪家物业，都是事关全体业主切身利益的重大事项，业主当然有权自主决定。因此，当业主对现有物业下逐客令后，现有物业就该认清自己的奴仆地位乖乖走人，而不能妄想反客为主赖着不走。

《中华人民共和国物权法》第七十六条 下列事项由业主共同决定：……（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人……

正因为如此，法院经审理认为，业主有权对物业公司做出选择，重新选聘新的公司，即判决业主胜诉。