大实话：这种情况并没有什么好稀奇的，房价出现高低的极端分化本身就是一个正常事件。

曾经有过一个知名大佬说过，未来十年，房子的价格会变的跟大葱一样便宜。然后，就有不少人纷纷开始期望自己能够等到那一天的到来。但是，你一个没有房子的人去听一个房子可以随意在世界任何地方买的人的建议，未免有点太滑稽了吧。并且，我们也应该认识到一个现实，那就是：影响房价的高低核心因素就是地段。在这个前提下，房价出现高低的分化是再正常不过的一件事了。

然后，咱们再来说所谓的乳山房价，我估计要不是央视报道，很多人都没有听过乳山这个名字，而我们如果以一个我们从来没听过的地方的房价来作为我们判断整体房价走势的一个标准，那肯定是有问题的。毕竟，要是以这个逻辑来看的话，那你为什么不用北京的房价去评判全国的房价呢？怎么，让自己舒服就用，让自己不舒服就不用吗？这种双标行为肯定是不行的吧。

而就所谓的海景房之类的这真的没什么好稀奇的，无非就是这个房子的地里位置靠近海洋一点而已，对于那些生活在内陆，没有怎么见过海的人来说，可能会觉得很稀奇。但是，对于那些常年生活在海边的人来说，肯定是很清楚靠海的地方你要是度假还可以，要是长期居住，那肯定是不适合的。

这就好比是在那些大山里住的人一样，偶尔去个十天半月你可能会感觉挺好的，真的让你长时间住了，你绝对受不了。说直白一点，这种所谓的海景房连基本的宜居环境都达不到，更别说其他配套的硬件设施了。并且，我也可以很直白地说一个事，那就是那些发展旅游的地方，主要原因就是因为其他产业发展不了，所以只能是开发旅游。并且，旅游城市大多数人都是要外出打工的赚钱的，能够赚到旅游的钱的人真的是少数。

所以，所谓的乳山房价一千四一平，就和我跟你说莪沟（我的老家）存房价三百一平是一个道理，没有任何代表性，只能说这个地方的房子不值钱。

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