房贷能不能提前还款，有几次机会，每次最低还多少，是否会收违约金等等涉及提前还款的问题，在贷款合同上都有约定。不同的银行，甚至相同的银行，不同的客户经理标准都不一样。

题主看看借款合同，所有问题就一目了然。那么，问题来了：我做房贷的时候，银行没有给我借款合同啊，怎么办？

没有借款合同自然是银行的失职，可以向为你办理贷款的客户经理为你提供，他责无旁贷。我要给题主提醒的是，在没有借款合同，也没有任何约定的情况下，如果想要提前还款要注意哪些事情。

首先说明一点，银行的系统是支持客人随时还款的，还款金额只要大于当月还款利息就可以进行提前还款。可以说系统层面是很宽松的，能不能还其实都是由经办客户经理，或其所在的团队，支行人为约定的。

房贷利率本身就比较低，客户经理能从房贷身上拿到的收益也比较少。如果客人提前还款，那他的收益会更少。甚至有的客人贷款一百万，隔三差五还一万，客户经理每做一次操作，都要费很多事儿，忙前忙后为客人做的工作也都打水漂，没有任何收益。

为避免这种情况的出现，银行一般规定客人还款至少一年以上才能进行提前还款。每次还款金额不能低于5万元。一年只能归还一次。一般情况下不收违约金。

关于违约金，一定要慎重支付。

现在的银行很重视内控制度，很重视对人员的管控。这一方面说明了，银行在打击职务犯罪，一方面也说明了，确实存在职务犯罪的情况。客人在支付违约金的时候要注意避免被客户经理中饱私囊。

怎么避免这种情况的发生呢？很简单，索要发票！

无论是什么费用，只要是银行收取了，银行一定会报税的。如果提供不出发票，可以提供加盖公章的凭证。这样做的目的就是让客户经理从行动上保证，违约金确实是银行收的，而不是个人收的。个人收的费用，都是不合规的。

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