题主10%的年化收益应该不是拍脑袋得来的，而是题主一家一年的生活开支吧！这种先确定理财收益目标，再选择理财产品的理财思路是没有问题的，但理财目标的设定要结合实际的市场情况。

目前能确保你百分百拿到的利率就是大额存单的利率，最高为4.2625%，而且支持每月付利息，适合题主提早退休。比这个利率再高，就可能多多少少的存在一些风险。我们依次说一说。

• 银行自营的理财产品可以达到4.7%上下，虽然不保本，但是无法兑付的概率比较低。
  
• 民营银行以及部分城商行的五年期存款可以达到5.0%以上。
  
• 保险型理财往十年以上存，可能会达到6%的年利率。
  
• 信托产品如果选择得当，可以达到8%的年利率。
  
• 如果遇到牛市，股票的年收益率能够达到10%以上，而且上不封顶。
  

题主说自己是省吃俭用攒下的100万，再结合题主现在已经50岁了。从这里可以得出，这100万是题主的养老钱。这说明题主的抗风险能力是比较低的，也是属于厌恶风险型。

以上说的都是理财范畴，客户提到了投资，我们来看看房产投资的情况。不知道题主所在的城市是几线，租售比如何，我们按郑州的租售比1：500（2017年数据）来计算。

一百万的房子每月可以租2000元，一年租金收入2.4万。如果房价没有涨幅，这个收入连银行存款都比不上。如果房价涨了，那就另说。

我建议题主还是降低自己的理财目标，让年收益率控制住4%—5%，这样一年下来也有4万—5万的收入。生活是紧张了点，但不至于会损失本金。像题主的情况，实现财务自由还早了一点。

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