提前还款没有什么问题，但是第二年就提前还款，而且金额高达20万，可能存在一定的问题。建议题主三思而行。为什么这么说？我介绍一个我之前的客户情况，题主就清楚了。

我做客户经理期间，遇到过一个客户，我们叫他小王。小王在通信行业工作，每月工资八千左右，收入还可以。在我这里办了60万的房屋按揭贷款，购买了婚房。贷款期限20年，利率4.9%，每月还4000元左右。

贷款刚发放一年，离交房还有一年时间。小王找到我要提前还款，而且要一下子全还清。他的理由是，新婚妻子不想还月供，每月的压力比较大。小王也觉得压力有点大，每月一半的钱都用作还贷款了。除此以外，他们还嫌贷款的利息比较多，如果到期还款的话，利息都能跟本金差不多了。小王找父母东拼西凑的借来了60万，把贷款全部结清了。

又过了一年时间，小王愁眉苦脸地找到我。说要申请贷款，现在要装修房子，手里没有钱，父母的钱也被用于之前的房贷提前还款了。我给他办理了装修贷款，利率是8%左右。他一看这个利率，肠子都悔青了。没有办法，为了住进去婚房，装修是必须的，只能硬着头皮贷款。

又过了一年时间，小王又来找我，要买车，还要贷款。我又给他办理了贷款，利率是10%左右。没办法，妻子怀孕了，不想让她再挤公交。没办法，硬着头皮还是要贷款。

这两次贷款的利率几乎是原来贷款利率的二倍，贷一年相当于房贷贷两年。从这个小王的案例中我们可以吸取一些教训：

1. 一定要有财务规划，不能只为了当前，就不顾未来。否则，打破规划付出的成本远高于为了当前节省下的利息。
2. 如果没有为将来预备好应急资金，请不要提前归还房贷。应急资金是在生命长河中都应该随时存在的。

总结：

如果题主在还了20万之后手里还有足够装修，足够日常应急的资金，还了没有关系。如果还过之后，手里也没有钱了，那还是先不要提前还款为好。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！