题主给出的数据，稍微有点矛盾，我们暂且不管。我按照题主的数据简单计算了下，贷款180万，还款三十年，等额本息，利率4.8%，每月需要还款9400元。如果你提前还款10万元，以后没有需要还款8900元。与此同时三十年的总利息由159万减少到151万。也就是说提前还款10万元的两个好处为：

1. 月供可以少还500元。
2. 总利息减少8万元。
   

以上就是你提前还款10万元能带来的所有好处。那么不会选择提前还款有什么好处呢？

1. 如果题主购买的是新房，贷款已经还了两年，房子差不多也该交房了。10万元可以用来装修新房。也许10万元不够，但总比没有钱装修要好的多。
2. 如果题主手中的钱够装修，手中的10万元可以考虑买个车位。一般来说，房子快交房时的车位价格要高于交房以后的车位价格。现在去买，能够省不少钱。
3. 如果够装修，够买车位，10万元钱还可以考虑买辆车。如果月供压力大，完全可以开着车去兼职滴滴。
4. 如果买的是二手房不用装修，买房还带车位，题主原来就有车，现在有10万是不是就可以提前还呢？依然不建议提前还款。留下10万元钱，可以应急。

什么情况下可以提前还款呢？

未来没有大的财务支出需求，比如装修、买车位、买车等动辄10万以上的花销。手中有30万，可以还10万元。留够一定的应急资金再进行提前还款。你只有10万元钱，抗风险能力是比较差的。万一家中有事情，10万块钱是很快就没有了的。等钱花完了再去借钱，就比较难了。要知道房贷的提前还款动作是不可逆的，还了再想贷就不是这个利率，不是这般容易了。

看到这样的分析之后，题主还想要提前还款吗？如果是我，我是不会选择提前还款的。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习。