忒有料

在全国来说,家庭净资产300万左右,能算什么水平?

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首先,家庭的净资产≠资产。还得在资产中去掉负债。毕竟现在北上广一套房产就价值几百万,上千万,那么有一套房,可能轻松地就有身价几百万了。但是,去掉房贷、车贷,去掉信用卡的欠款,再看看有没有欠下亲戚朋友的钱,剩下的,才能算作是净资产。

根据《2018胡润财富报告》,大中华区(包括中国大陆和香港、澳门、台湾)拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万。而且,这些人处于地区化的集中趋势,很多分布在北上广和江浙地带。

所以,在这些城市里,可能会出现比较密集的“富翁”, 每100个人中,就有3-4个是高净值人群。

但是在全国范围内,贫富差距还是相当大的。根据《2018中国新中产圈层白皮书》,有个对新中产的“画像”,如果家庭净资产在300万以上,平均拥有108万元的可投资金融资产;并且在常住地至少拥有1套房产,最好有私家车;接受过高等教育;是企业白领、金领或是专业性自由职业者等,那么可以算得上新中产圈层。如果在一线城市,这300万的净资产,全部是投资在房产上的,那么也就谈不上“可投资金融资产了”,如果在三四线城市,100多万左右投资在房产上,那么完全可以保证拥有100多万的金融资产,妥妥的就是“中产”一枚。因此,这300万的净资产,处于什么样的水平,放到地区来看更有意义。

此外,对于新中产的定义,是按照消费能力和投资能力来划分的,而不是净资产。这当中包含了两层含义,一是持续的发展能力,不能说现在有300万净资产,就可以是“中产”了,而是创收能力强,消费能力强;二是有个资产的划分,如果300万净资产,全在房产上,还是自住的,那么投资能力就相对比较弱了。

因此,300万元净资产属于什么水平,一是结合各个地区的具体情况来看,“被平均以后”会出现很大的差异;二是看净资产的构成和创收与消费的能力,如果都很强,那可能就是“新中产”的水平了。

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