近日据媒体报道，在大连市政府的官方网站上发布了一则大连市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的通知》，大连限涨令将对大连房地产市场调控进行加码，大连市的房价只准跌不准涨。

大连限涨令

《通知》显示，大连加强对中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房（含公寓）项目的价格监控指导，所有房地产项目均须申报商品住房预售价格，审核通过后，将申报的预售价格录入网签备案系统，实际网签备案价格不得高于申报价格。

大连限涨令

其中，发布前取得预售许可证的项目，5、6月份已发生网签备案行为的，申报价不得高于5、6月份最低价格；在5、6月份未发生网签备案行为的，申报价不得高于5月份之前最近成交月份的最低价格。

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发布后办理预售许可证的分期预售项目，其未售房源按照同质可比原则，申报价格不得高于前一期已售房源的价格，发布后首次申请预售许可证的新项目，则要建立价格核算制度，引入第三方评估机构对项目的成本、税费、利润等进行核算，按照一房一价制度申报房源价格，6个月内不得调整申报价格，6个月后可申请下调申报价格。同时，实际网签备案价格不得高于申报价格，且价格下浮不得超过5％。