才刚正常还一年就打算提前还款，那么我推测有这两种情况：

1. 贷款之初就有足够或差不多够全款的资金。
2. 贷款之初钱还不够，但是在一年内挣了差不多95万。
   

如果是第一种情况，你完全没必要贷款，或是没必要贷95万那么多。当初是出于什么原因要贷款或是贷那么多的呢？现在打算提前还款，建议想想初心。不要把当年辛苦定下的计划随意打乱。

如果是第二种情况，说明你的赚钱能力极强，你是普通上班族的可能性极低。要么你是做生意的，要么就是公司股东。对于这样的人，你平时不需要资金吗？你的资金没有超过银行房贷利率的投资渠道吗？

无论是上述哪种情况，都涉及一个规划问题。一般人的房贷期限短则10年，长则30年。在这么长的期限里，第一年就打算提前还款，这就体现了你没有财务规划或财务规划不到位的情况。也许题主在贷款之初做了详细的规划，但是在还款第二年就因为某些原因打算打破这个规划。

如果题主手中只有这九十多万，那就不要提前还款了。因为买完房之后，很快就会有其他大项支出的。比如装修、买车、买车位、结婚等等，哪一项不花个十万八万的。你有没有为这部分花销留够资金呢？

你买的是二手房，房子带车位，已经结婚了，也有孩子了，不会再有这类花销了。那么请问，你这个年纪一定是上有老下有小吧，老人的健康备用金，孩子的教育备用金留好了吗？

如果题主手中有总贷款金额两倍以上的资金，那别考虑了，提前还款也行。毕竟，无论对于哪种还款方式，在贷款期限的前半部分还款，都是划算的。越早提前还款所要承担的利息就越少。

总结：

房贷是大多数人这一生都要经历的一个环节。也许你的工资很高，对这点月供不在意，但它毕竟是一个长期的稳定的资金流出。除此以外，房贷是不可逆的，还进去，再想贷出来，可就没有这么低的利率了。对于这部分资金的处理，规划显得很重要。不仅要考虑未来的大项支出，更要考虑未来不可预见的支出。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！