广州近几年都在实行三旧改造，对违规，违建等上世纪的建筑进行拆除改造或者在建。可以看到政府对改变城市面貌，改变交通环境的决心。

确实我们可以看到一些旧的建筑已经不符合时代的发展，对交通环境都造成不便。更多的是已经不符合广州这座国际化大都市的城市市容。

荔湾作为广州的老区很多配套设施都已经承受不了如今广州的发展，花都汽车城板块作为一个新发展区域，继续政策等多方面的扶持，而房产尤其商住两用房产从改变环境，无论交通环境还是投资环境都会给当地经济发展起到不可磨灭的作用。当然荔湾，花都虽比不上市中心，但是作为广州的一份子，本身的交通等一些基础配套还是不错的，未来的投资收益也是可预测的。物以稀为贵，对于广州这座寸土寸金的城市，拍地价也是有一定的价格，当然还要看最终花落谁家，最终的结果怎么样！