在当今这个社会，人们最关注的的问题还是住房问题，而最新消息显示#商业性个人住房贷款调整#利率是怎么回事，调整后有什么变化吗。

个人住房贷款调整

8月25日，央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

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按照这个调整规则，暂时以8月20日发布的首期新LPR计算，也就是说10月8日后新发放的住房个贷，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。

个人住房贷款调整

新政下房贷利率变高还是变低了?对于房贷新政，央行副行长刘国强此前在国新办吹风会上明确表示，“有一点是肯定的，房贷的利率不下降。”

原文标题——【民生】商业性个人住房贷款调整利率是怎么回事 调整后有什么变化吗