公积金贷款利率为3.25%，这个利率的贷款，你满世界打着灯笼也找不到。很多人不清楚3.25%的利率是什么概念。下面我就来给题主分享一下，我为什么说3.25%的利率比较低。

• 目前房贷利率平均为5.635%，是公积金贷款利率的1.73倍。
• 最新公布的5年期LPR是4.85%，是公积金贷款利率的1.49倍。
• 河南农商行五年期存款利率可以达到4.5%，是公积金贷款利率的1.38倍。
• 大额存单三年期利率最高为4.2625%，是公积金贷款利率的1.31倍。

从上面可以看出来，市面上长期限的贷款或存款，几乎没有哪个会比公积金贷款利率低。这也就说明了，如果题主不进行提前还款，把资金随便放在银行都能获得较高的利率。

说了这么多，那到底与还款方式有什么关系呢？因为如果有机会能拿到公积金贷款，那就让自己越晚还越好。那么什么还款方式能让自己晚还款呢？等额本息！

等额本息与等额本金相比本金会还的晚一些。

等额本息的计息方式有个特点：每期还款金额是优先根据剩余本金计算利息，最后再根据月供金额计算本金部分。这就会造成一个情况：等额本息的月供中，前期本金还的少，后期本金还的多。

等额本金的计息方式是优先计算本金，确保每月的本金以后再加上剩余本金的利息。也就是说等额本金还款法让本金匀速减少，等额本息则是缓速减少。

总结：

公积金贷款的利率比较低，很容易就能获得投资收益，相当于借银行的钱来赚钱。等额本息能够延迟本金的偿还，让资金在手中产生尽可能多的收益。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！