所谓的专家只是站在房地产的利益至上说话，说白了这些专家和这些房地产商有千丝万缕的联系，所以说向着房地产商说话，看似有道理，实际不是那么一回事，根本没有考虑买房人的压力，越来越高的房价，再如果不调控，任由房子价格上涨，那还能有多少人买得起房子。

房价下跌过快自然也是有问题的，那就是地产商赔钱，或者说利润空间小，有些被迫倒闭，有些停止建设，部分开发楼盘有可能成为烂尾工程，但是对于住户来说，肯定是能买起房，肯定是希望楼房降价，其实这也就是二者的矛盾之处，出发点不同，自然希望的结果也不同。

针对房价的上涨和下跌，当然国家也会进行一个合理的调控，这是必然的，怎么说呢？就是说既不能让地产商不开发楼盘，也不能让买房子的人住不起，从2000年开始，这不到二十年的时间，全国房价9直接翻了几番，像一些一线城市的房价，一平米几万块钱，一套拥挤的房子能买到几百万，试想还能有多少人住的起房子。

可是不住不行，重重原因，一辈子打工挣钱，省吃俭用，挣钱都还了房贷，所以说对于广大的人民来说，自然是希望房价下跌，能够在承受的范围之内，所以说未来的楼市走向，还是希望房价下跌，至少能在承受范围之内。

而有些专家的呼吁其实就是所谓的地产商代表，才会这样呼吁，出发点不同，打着专家的旗号，自然就让广大民众不买账，认为这些专家说的话根本就是胡说，因为他们的出发点没有站在广大的住户一方，自然也就没有多少人会认可这种呼吁。