因为我是顶楼,楼顶漏水物业一直不给修理,我就没交物业费,物业有资格停水吗?
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业主既没有权利随意不交物业费,物业也没有权利停业主的水。如果物业随意停水,给业主造成损失的,应该承担赔偿责任。
首先说说供水关系。这种关系是业主和供水公司之间的合同关系,物业公司属于这种合同的案外人。物业公司没有权利影响业主用水。物业公司采用停水的方式逼迫业主交物业费,本身就是违法行为。如果因此给业主造成了损失,还应该承担赔偿责任。
如果物业认为业主不交物业费,合法的方式只能是提起仲裁或者向法院起诉。然后根据判决结果来行驶自己的合法权利。法律明明已经给物业提供了明确的维权途径。物业没有权利随意追缴物业费。
而对业主而言,因为楼顶漏水就停交物业费,可能也是不妥的。毕竟一码归一码,首先得确定物业有没有修理的职责,然后才能确定怎么合法的发起维权。