忒有料

婚后,女方把自己婚前的房产变卖掉,全款买了一套房子,女方如何保护自己的房产?

男方在婚前和婚后名下无任何房产,婚内女方全款买房男方也没出资,所以女方想保护自己的房产!

https://www.wukong.com/answer/6746453802234151182/

1个回答

虽然该套房产是在婚后购买,但却是用婚前财产全资购买。因此,该套房产应当认定为女方个人的婚前财产,而不能片面认定为夫妻共同财产。当然,如果女方想更稳妥一些,可以要求男方和她订立协议。

如题所述,甲男和乙女结婚以前,乙女个人拥有一套婚前房产。甲男和乙女结婚以后,乙女觉得那套婚前房产太过陈旧,便打算将其出售然后另行购置一套新的房产。但是,乙女担心,自己把婚前房产卖了,然后用卖房款在婚内购买新的房产,新的房产会不会被认定为夫妻共同财产了呢?

答案是否定的。根据有关法律规定,夫妻一方的婚前财产,并不因为婚姻关系的延续,或者婚前财产的形态变化,而自动转化为夫妻共同财产。也就是说,乙女的婚前房产,不会因为她和甲男的婚姻关系的存续而演变成夫妻共同财产,更不会因为它转化为卖房款,再转化为新的房产而演变为夫妻共同财产。

【最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)】第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

因此,乙女不必过于担心,只要她保留着婚前财产转化的新的房产的证据,就能证明新的房产属于自己的个人财产,而不属于夫妻共同财产。当然,如果乙女想更有保障,可以和甲男订立协议,对该套房产的归属做出约定。

分享
收藏
写回答

猜你喜欢

相关推荐

热门阅读

Copyright 2018 52FuQing.com

分享到

5